Maison à vendre - Wichelen RBV74501

Gebuurweg 11 9260 Wichelen

470 500 €

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RBV74501
  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Te koop: Energiezuinige nieuwbouwwoning in Wichelen

Deze stijlvolle woning combineert modern comfort met duurzaamheid. Met een uitzonderlijk EPC van MIN 15, een warmtepomp en 14 zonnepanelen woont u beter dan energieneutraal. (uniek in belgië) Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte met open keuken (waarde € 20.000, exclusief toestellen) voorzien van zwarte Miele-toestellen, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een bureauruimte, een berging, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, en een tweede apart toilet.

Ideaal gelegen in een rustige buurt nabij alle voorzieningen.
Graag verdere informatie? Contacteer ons op Tel 052 52 80 30 of mail naar Contact !

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Détails financiers

  • Prix: 470 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74501 Réf. vendeur: 6486858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wichelwiegje

879 m 2' 57'' 842 m 1' 5'' 739 m 11' 879 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

889 m 3' 1,2 km 1' 33'' 889 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

850 m 2' 52'' 814 m 52'' 622 m 10' 850 m 10'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

5 km 17' 5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

464 m 6'

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

464 m 6'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

424 m 5'

Gares

Wichelen

496 m 1' 41'' 493 m 39'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

2,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

6,2 km 22' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Wichelen

537 m 2' 36'' 506 m 40'' 537 m 6' 537 m 6'

Okay Berlare

4,4 km 15' 4,4 km 4' 2,6 km 25' 4,4 km 53'

Spar Schellebelle

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 33' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,9 km 19'

Villes proches

Vivre près de Gebuurweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wichelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (4 minutes en voiture), "Spar Schellebelle" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen", une école primaire joignable en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Wichelwiegje", à 11 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool De Kleurenboog" (école maternelle) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stella Matutinacollege" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wichelen" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec une station située à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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