Maison à vendre - Wichelen RWC40160

9260 Wichelen

376 050 €

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RWC40160

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune de Wichelen, cette nouvelle maison individuelle semi-ouverte offre un cadre de vie confortable et moderne. Construite en 2025, cette propriété bénéficie de matériaux de qualité et d’un design intérieur soigné. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’un salon lumineux, et d’une salle de bain entièrement équipée, agrémentée d'une cuisine américaine très bien équipée, idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace convivial. L’aspect énergétique de la maison est particulièrement avantageux, avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires, et un système de chauffage par le sol, permettant une gestion efficace des coûts de chauffage tout en étant respectueux de l’environnement. La maison est également équipée de double vitrage, d’un parlofon, et possède un certificat électrique conforme. La superficie habitable est estimée à 1 m² (probablement une erreur ou une donnée à vérifier), avec un espace de stockage supplémentaire dans une zolder (grenier). À l’extérieur, une terrasse et un jardin complètent l’espace de vie, avec deux places de parking extérieures et une dans le garage attenant. Située sur un terrain de 450 m², la propriété bénéficie d’un accès facile aux réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout. La commune à Wichelen offre un environnement calme, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La maison est disponible selon accord, avec la possibilité d'acquérir sans recours à un prêt relais grâce à des options financières avantageuses via leur partenaire bancaire. Cette propriété constitue une opportunité pour ceux cherchant une maison neuve, écologique et clé en main dans cette région paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 376 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wichelwiegje

1 km 3' 1 km 1' 11'' 818 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

414 m 1' 22'' 414 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

471 m 1' 34'' 471 m 31'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

5,4 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

231 m 2' 46''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

231 m 2' 46''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

239 m 2' 52''

Gares

Wichelen

580 m 1' 56'' 603 m 48'' 576 m 7' 576 m 7'

Bornes de recharge

Het Verschil

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Wichelen

664 m 2' 29'' 664 m 47'' 664 m 8' 664 m 8'

Okay Berlare

4 km 13' 4,1 km 4' 2,4 km 26' 4 km 48'

Jumbo Berlare

3,6 km 12' 3,7 km 3' 2,4 km 21' 3,6 km 44'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,8 km 19'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wichelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (4 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 79 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Wichelen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutinacollege", à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" et se trouve à 6 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Wichelwiegje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool De Kleurenboog" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.

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