Maison à vendre - Kalken RBV10582

Provinciebaan 104 9270 Kalken

844 566 €

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RBV10582
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

TE KOOP: Mogelijkheid aankoop aan 6% BTW

Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning te koop op plan in het groene en rustige Kalken (Laarne). De woning wordt gebouwd in een tijdloze, strakke stijl en beschikt over een zeer lichtrijke leefruimte met groot tuinzicht, ideaal om elke dag in een open en ontspannen sfeer te genieten. U vindt er drie ruime slaapkamers, een volledig geïnstalleerde keuken en een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en extra opslagruimte, en kunt u uw wagen comfortabel overdekt parkeren. Dankzij de aankoop op plan kiest u zelf mee de afwerking en creëert u een luxueuze, energiezuinige woning op een prachtig perceel.

Contacteer ons op Tel 052 52 80 30 of mail naar Contact !

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Détails financiers

  • Prix: 844 566 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

645 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10582 Réf. vendeur: 7548104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zonnewiegje

1,9 km 7' 2 km 2' 38'' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

2,6 km 10' 3 km 3' 1,6 km 17' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,8 km 16' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

3,3 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 23' 3,3 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

149 m 1' 47''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

233 m 2' 48''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

1,3 km 15'

Gares

Wetteren

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 25' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kalken

2,1 km 8' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalken Kerk

2 km 24'

Supermarchés

Spar Kalken

2,5 km 10' 3,2 km 3' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Delhaize Wetteren

3,3 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 21' 3,1 km 37'

Aldi Wetteren

4,5 km 16' 4,6 km 6' 3,3 km 32' 4,1 km 49'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

21,2 km 19'

Tourisme

S'installer à Laarne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Zonnebloem" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Zonnewiegje" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hoppin Kalken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kalken" (3 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (5 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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