• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hulststraat 5 9280 Lebbeke

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Lebbeke, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, éco-responsable et parfaitement adapté à leurs besoins. Située au 5 Hulststraat, cette propriété est proposée au prix de 410 272 € TTC, avec toutes les garanties liées à un achat en neuf, y compris la TVA. Ce bien immobilier, en cours de construction, offre une surface habitable généreuse de 158 m² et se déploie sur une parcelle de 456 m², dans un environnement calme et verdoyant. La conception innovante inclut trois façades, une largeur de 8 mètres pour la façade principale et une toiture adaptée à un mode de vie contemporain, avec notamment une grande attention portée à l’efficacité énergétique et au confort. L’intérieur de cette maison a été pensé pour maximiser lumière naturelle et espace de vie. La distribution comprend une entrée accueillante avec un WC pour invités, donnant sur un espace de vie lumineux doté de grandes fenêtres orientées plein sud, favorisant ainsi la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte de plus de 43 m² permet une convivialité optimale, idéale pour recevoir famille et amis. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre principale ainsi que deux autres chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou salle de jeux. La salle de bain moderne est équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, offrant confort et fonctionnalité. La propriété dispose également d’un garage intégré de 20,16 m², d’une vaste zolder de 40 m² accessible via un escalier pratique, idéale pour stockage ou projets personnels. L’environnement de Lebbeke constitue un véritable atout pour les futurs occupants. Ubicée dans un secteur résidentiel paisible, à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant idéal pour les familles cherchant à conjuguer tranquillité et accessibilité. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite grandement le quotidien. De plus, cette habitation écologique se distingue par ses équipements durables : panneaux solaires, pompe à chaleur, régulation par chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau de 7 500 litres raccordée aux toilettes, machine à laver et aux robinets extérieurs. Ces éléments illustrent l’engagement du promoteur pour la construction durable et la maîtrise des coûts énergétiques. Si vous souhaitez acquérir une maison sur-mesure dans un cadre agréable, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lebbeke, alliant confort moderne, respect de l’environnement et proximité avec toutes les commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 272 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

456 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50550 Réf. vendeur: 4178114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

733 m 2' 26'' 733 m 58'' 623 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lebbeke B

667 m 2' 13'' 667 m 1' 2'' 542 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

667 m 2' 13'' 667 m 1' 2'' 542 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

4,1 km 20' 4,5 km 6' 3,3 km 32' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

330 m 4'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

365 m 4'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

1,5 km 18'

Gares

Heizijde

1 km 3' 1 km 1' 22'' 775 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

4,7 km 16' 3,9 km 26' 4,6 km 55'

Supermarchés

Albert Heijn - Lebbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Lebbeke

2,2 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Lebbeke

2,7 km 10' 3,2 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,9 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lebbeke B", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentiuscollege" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pamperke" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heizijde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Lebbeke" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lebbeke" (4 minutes en voiture).

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