• 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lebbeke, un bien immobilier neuf et moderne, idéal pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, performance énergétique et esthétique contemporaine. Située dans la charmante commune de Lebbeke, cette propriété offre une surface habitable soigneusement conçue pour répondre aux exigences du mode de vie actuel, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et au confort intérieur. Avec un prix fixé à 321 050 €, cette maison est une occasion à ne pas manquer, notamment grâce à ses caractéristiques avancées et à son excellente classe énergétique, attestée par un certificat électrique conforme et une étiquette E-peil de 23. Ce bien immobilier, prévu pour une construction en 2025, se distingue par une architecture moderne et de haut standing. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains moderne. La présence d’un système de chauffage utilisant l’énergie solaire, complété par des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, et un système de chauffage par le sol, garantit une consommation énergétique optimisée tout en réduisant les charges. La propriété est également équipée d’un double vitrage et d’une parlofon pour plus de sécurité et de confort. La superficie habitable, même si non précisée précisément, est associée à un extérieur soigné comprenant un jardin privé de 236 m², apportant un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités familiales. L’orientation géographique de cette résidence à Lebbeke offre un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures essentielles tout en étant située dans une zone non inondable, ce qui assure une tranquillité durable pour ses occupants. La maison est vendue prête à emménager, avec toutes les certifications nécessaires (notamment en matière d’électricité), et accessible en accord avec le calendrier convenu avec le vendeur. La proximité des raccordements au réseau d’eau, de gaz et d’égouts facilite l’installation et optimise la gestion quotidienne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette superbe propriété, il est conseillé de contacter rapidement l'agence via la plateforme Immovlan ou directement prendre rendez-vous pour une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans une région dynamique et en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 321 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

236 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 984 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,2 km 21' 4,7 km 6' 2,9 km 32' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

635 m 8'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

606 m 7'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

807 m 10'

Gares

Lebbeke

1,7 km 9' 2,1 km 2' 46'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

3,1 km 17' 2 km 32' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

806 m 3' 824 m 1' 10'' 520 m 10' 802 m 10'

Delhaize Lebbeke

1,3 km 9' 1,4 km 2' 8'' 971 m 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Lebbeke

1,8 km 8' 2 km 2' 35'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,5 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Volkswelzijnstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Lebbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - A" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kwakkeltje" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Lebbeke B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 12 minutes en voiture.À 33 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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