Maison à vendre - Lebbeke VBD97828

9280 Lebbeke

421 303 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

GESLOTEN BEBOUWING – E-PEIL A | 162 m² | 3 SLAAPKAMERS
Ontdek deze moderne gesloten bebouwing (2-gevels) met een bewoonbare oppervlakte van 162 m², gelegen op een perceel van 314 m².
Deze energiezuinige woning combineert hedendaagse architectuur met het comfort van traditionele kwaliteitsbouw.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van een open en gezellige woonomgeving. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen.
Dankzij de uitstekende energieprestaties (E-peil A) geniet u van een duurzame woning met een zeer laag energieverbruik.
Uitgerust met moderne en energiezuinige technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
De woning wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende bouwpartner met meer dan 35 jaar ervaring in traditionele woningbouw.
💰 Totale prijs: €500.326 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
Daarnaast geniet u van volledige personalisatie: keuze van materialen zonder meerprijs en mogelijkheid om het ontwerp aan te passen aan uw wensen.
Interesse? Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak. Meer info: www.teamconstruct.be of Tel 02 556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 421 303 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

314 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97828 Réf. vendeur: 7608839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 984 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,2 km 21' 4,7 km 6' 2,9 km 32' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

635 m 8'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

606 m 7'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

807 m 10'

Gares

Lebbeke

1,7 km 9' 2,1 km 2' 46'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

3,1 km 17' 2 km 32' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

806 m 3' 824 m 1' 10'' 520 m 10' 802 m 10'

Delhaize Lebbeke

1,3 km 9' 1,4 km 2' 8'' 971 m 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Lebbeke

1,8 km 8' 2 km 2' 35'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,5 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - A" à 16 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Lebbeke B" et se situe à 2 minutes en voiture."'T Kwakkeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 25 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 12 minutes de route.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".Grâce à la station "Cambio - Volkswelzijnstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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