Maison à vendre - Berlare RBT73034

9290 Berlare

549 000 €

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RBT73034
  • 5 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Berlare, cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Le bien, construit en 2026 et situé sur un terrain de 550 m², bénéficie d’une orientation idéale avec une façade sur trois côtés, permettant une luminosité optimale dans toutes les pièces. L’architecture de style rural s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel, tout en étant proche du centre du village, avec ses commerces, écoles, activités sportives et transports en commun. La proximité immédiate des champs et espaces verts offre une vue paysagère à couper le souffle, sans vis-à-vis. La maison propose une superficie habitable de 214 m² répartie sur deux niveaux, avec notamment une pièce de vie généreuse de 53 m², idéale pour accueillir famille et amis. Elle comprend également un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres spacieuses (dont une à l’étage de près de 23 m² pouvant être aménagée en plusieurs pièces). La salle de bains est équipée d’un baignoire et d’une douche à l’italienne, tandis que deux toilettes complètent le confort de la maison. La propriété dispose aussi d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’un double vitrage et d’un système de ventilation de type D pour une gestion efficace de l’énergie. À l’extérieur, la maison est agrémentée d’un jardin, d’une terrasse et d’un espace parking comprenant une place extérieure. La construction a été réalisée avec des matériaux haut de gamme par des professionnels expérimentés, intégrant les dernières technologies en matière d’isolation thermique et de confort intérieur. La possibilité d’ajouter une carport est également envisageable. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et parfaitement intégré à son environnement naturel, tout en restant à proximité des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 549 000 € à 549 000 €
Surface habitable 208 m² à 214 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

214 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73034 Réf. vendeur: 4075811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

586 m 1' 57'' 586 m 46'' 568 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 21' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

182 m 2' 11''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

182 m 2' 11''

Gares

Schoonaarde

1,9 km 7' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8 km 28' 6,5 km 59' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

113 m 23'' 113 m 10'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Okay Berlare

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 551 m 7' 559 m 7'

Jumbo Berlare

1 km 3' 1 km 1' 23'' 943 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 18'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" à 1 minute en voiture."'T Kadeeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" et se trouve à 7 minutes en marchant."Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hertecant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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