Maison à vendre - Berlare RBT73035

9290 Berlare

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73035
  • 5 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Berlare, cette résidence neuve offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible. Construite en 2026, elle bénéficie d’un design moderne et d’une architecture en style rural, parfaitement intégrée à son cadre naturel. La maison est édifiée sur un terrain de 504 m², avec un jardin et une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant et des paysages agricoles à perte de vue. L’intérieur de la propriété s’étend sur une superficie totale de 208 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 53 m², avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La maison dispose de cinq chambres, dont une pouvant servir d bureau ou de chambre au rez-de-chaussée. La salle de bain est équipée d’un bain/douche à l’italienne et d’un espace doté d’une double vasque. Deux toilettes séparées complètent les installations sanitaires. Un espace supplémentaire en sous-sol (zolder) de 23,30 m² offre la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres. Ce logement est équipé des dernières technologies en matière de confort et d’efficacité énergétique, avec une pompe à chaleur, un système de ventilation type D, du double vitrage, ainsi que la certification électrique conforme. La construction met l’accent sur la qualité avec des matériaux haut de gamme. Un stationnement extérieur est prévu avec une place disponible, et il est possible d’ajouter une carport si souhaité. La localisation bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre de Berlare, ses commerces, écoles et transports en commun, tout en étant dans un secteur très calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 549 000 € à 549 000 €
Surface habitable 208 m² à 214 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

208 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

504 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73035 Réf. vendeur: 4075810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

586 m 1' 57'' 586 m 46'' 568 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 21' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

182 m 2' 11''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

182 m 2' 11''

Gares

Schoonaarde

1,9 km 7' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8 km 28' 6,5 km 59' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

113 m 23'' 113 m 10'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Okay Berlare

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 551 m 7' 559 m 7'

Jumbo Berlare

1 km 3' 1 km 1' 23'' 943 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 18'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalken".La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kadeeken" et se trouve à 1 minute en marchant."Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Ten Berge Berlare", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hertecant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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