Maison à vendre - Berlare RBT73036

9290 Berlare

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73036
  • 5 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Berlare, cette résidence neuve offre un cadre de vie paisible avec une vue paysagère ouverte sur la nature. Construite en 2026 par des professionnels expérimentés, la propriété bénéficie des dernières technologies en matière de confort, notamment une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, ainsi qu’un double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La maison dispose d’une superficie habitable de 214 m², intégrée dans un terrain de 504 m², avec un jardin et une terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. L’intérieur de la maison est conçu pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale, d’une superficie de 53 m², constitue le cœur de la maison, complétée par un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une possibilité d’agrandissement jusqu’à cinq en utilisant la zone de la mansarde de 23,30 m². La salle de bains est équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne, avec un double lavabo prévu pour plus de confort. Deux toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Berlare, la propriété est idéalement placée pour accéder aux commerces, écoles, installations sportives et transports en commun. Le terrain comprend également un espace pour une éventuelle carport, ainsi qu’un accès à l’eau et un stationnement extérieur. La situation géographique et les caractéristiques techniques font de cette maison une option pratique pour une famille cherchant un cadre de vie serein dans un environnement naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 549 000 € à 549 000 €
Surface habitable 208 m² à 214 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

214 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

504 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73036 Réf. vendeur: 4075808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

586 m 1' 57'' 586 m 46'' 568 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 21' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

182 m 2' 11''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

182 m 2' 11''

Gares

Schoonaarde

1,9 km 7' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8 km 28' 6,5 km 59' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

113 m 23'' 113 m 10'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Okay Berlare

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 551 m 7' 559 m 7'

Jumbo Berlare

1 km 3' 1 km 1' 23'' 943 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 18'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" à 1 minute en voiture."'T Kadeeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" et se trouve à 7 minutes en marchant."Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hertecant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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