Maison à vendre - Berlare RBT73040

9290 Berlare

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73040
  • 5 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située à Berlare, offre un cadre de vie paisible avec une vue agricole et paysagère permanente. Conçue par un architect, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, intégrant harmonieusement la propriété dans son environnement. Le terrain de 550 m² accueille une maison spacieuse de 214 m² habitables, construite avec des matériaux de haute qualité et respectant les dernières normes technologiques, telles que la ventilation de type D, la climatisation par sol réversible, et un chauffage par pompe à chaleur. L’intérieur se distingue par sa configuration fonctionnelle avec cinq chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée. La pièce principale, d’une superficie de 53 m², offre un espace de vie généreux et lumineux. La salle de bain est équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne, tandis que deux toilettes sont disponibles pour plus de confort. Une seconde trémie donne accès à une mezzanine de 23,30 m², permettant d’aménager jusqu’à cinq chambres supplémentaires si souhaité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’une terrasse et d’un espace de stationnement extérieur pour une voiture. La proximité du centre-ville de Berlare permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, activités sportives ou encore transports en commun. La maison est également conçue pour offrir un confort optimal avec une isolation performante en double vitrage, tout en respectant les réglementations en vigueur pour une construction durable et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

214 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT73040 Réf. vendeur: 4075783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

586 m 1' 57'' 586 m 46'' 568 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 21' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

182 m 2' 11''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

182 m 2' 11''

Gares

Schoonaarde

1,9 km 7' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8 km 28' 6,5 km 59' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

113 m 23'' 113 m 10'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Okay Berlare

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 551 m 7' 559 m 7'

Jumbo Berlare

1 km 3' 1 km 1' 23'' 943 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hertecant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"'T Kadeeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Go! Basisschool Ten Berge Berlare" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.

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