Maison à vendre - Berlare RBT76013

Schoolstraat 1 9290 Berlare

378 202 €

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RBT76013
  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve est située au 1 Schoolstraat à Berlare, une charmante localité offrant un cadre de vie paisible et naturel. La propriété a été construite en 2024 et fait partie d’un petit projet résidentiel comprenant quatre maisons, toutes conçues dans un style moderne avec une forte touche de charme rural. Son emplacement permet de profiter du calme à proximité du Provinciaal Domein Nieuwdonk et du Donkmeer, parfait pour les activités de plein air et la détente. La région bénéficie également d'une bonne connectivité vers les axes principaux, facilitant l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. La maison s’étend sur une superficie habitable de 146 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine ouverte pratique, ainsi qu’une buanderie et un garage intégré pour plus de commodité. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé offrent un espace privé fonctionnel. La propriété dispose également d’un grenier aménageable offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. L’aspect écologique et économique est mis en avant avec une construction énergétiquement efficace, équipée de panneaux solaires et d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. À l’extérieur, un jardin privé de 216 m² avec une terrasse constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. La propriété comprend aussi une citerne d’eau de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet extérieur. La maison bénéficie enfin d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et tranquillité au futur acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 202 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

216 m²

Surface constructible

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76013 Réf. vendeur: 4078818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

154 m 35'' 154 m 14'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

821 m 2' 57'' 855 m 1' 20'' 751 m 6' 821 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

6,5 km 22' 6,8 km 9' 5,3 km 50' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

27 m 19''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

27 m 19''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

27 m 19''

Gares

Schoonaarde

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 14' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

9,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,7 km 28' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

926 m 3' 948 m 1' 29'' 809 m 8' 926 m 11'

Okay Berlare

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Jumbo Berlare

2 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,8 km 12' 2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hertecant" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Olvi-Pius X Collegestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") se trouve à 12 minutes en voiture.

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