Maison à vendre - Berlare RBT76013

Schoolstraat 1 9290 Berlare

378 202 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Schoolstraat 1 9290 Berlare

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Description

Cette résidence neuve est située au 1 Schoolstraat à Berlare, une charmante localité offrant un cadre de vie paisible et naturel. La propriété a été construite en 2024 et fait partie d’un petit projet résidentiel comprenant quatre maisons, toutes conçues dans un style moderne avec une forte touche de charme rural. Son emplacement permet de profiter du calme à proximité du Provinciaal Domein Nieuwdonk et du Donkmeer, parfait pour les activités de plein air et la détente. La région bénéficie également d'une bonne connectivité vers les axes principaux, facilitant l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. La maison s’étend sur une superficie habitable de 146 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine ouverte pratique, ainsi qu’une buanderie et un garage intégré pour plus de commodité. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé offrent un espace privé fonctionnel. La propriété dispose également d’un grenier aménageable offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. L’aspect écologique et économique est mis en avant avec une construction énergétiquement efficace, équipée de panneaux solaires et d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. À l’extérieur, un jardin privé de 216 m² avec une terrasse constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. La propriété comprend aussi une citerne d’eau de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet extérieur. La maison bénéficie enfin d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et tranquillité au futur acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 202 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

216 m²

Surface constructible

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76013 Réf. vendeur: 4078818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Spook

802 m 2' 40'' 988 m 1' 24'' 540 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles secondaires

Vlot!

7,6 km 26' 7,6 km 9' 6,1 km 1º 5' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

216 m 2' 35''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

216 m 2' 35''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

216 m 2' 35''

Gares

Wichelen

6 km 24' 6,2 km 7' 5,3 km 1º 9' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

10,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

3,1 km 10' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

1,9 km 6' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Spar Kalken

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,7 km 16' 5 km 5' 4,2 km 27' 4,7 km 56'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,8 km 20'

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overmere" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St-Jozef", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Klein Spook" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Wichelen") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

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