Maison à vendre - Berlare RBU23978

Schoolstraat 1 9290 Berlare

378 202 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Schoolstraat 1 9290 Berlare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence neuve située à Berlare, une charmante commune dans la région de Flandre. Cette propriété, proposée au prix de 378 202 €, représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie, et parfaitement adapté aux besoins d’une famille contemporaine. La maison, construite en 2024, offre une surface habitable de 146 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Elle se distingue par ses lignes modernes, ses matériaux de qualité, et ses équipements sophistiqués, notamment une installation électrique certifiée conforme et un système de chauffage par plancher à l’étage et au rez-de-chaussée. La construction bénéficie également de panneaux solaires, renforçant ainsi son efficacité énergétique et la réduction des charges. L’intérieur de cette résidence a été conçu avec soin pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de luminosité. La vaste entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour la vie quotidienne et la réception. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La mezzanine offre des possibilités d’aménagement supplémentaires ou un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse aménagée, parfait pour les repas en plein air ou la détente. La propriété comprend également un garage avec accès direct à la maison, une grande zone de stockage dans le grenier, et une dépendance pratique qui peut accueillir une voiture ou servir d’atelier. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Berlare. La localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, proximité avec la nature et facilité d’accès aux commodités essentielles : commerces, écoles, routes principales. La propriété est également équipée d’un système de récupération d’eau de pluie, connecté aux toilettes, à la machine à laver et à l’extérieur, contribuant à une gestion écologique des ressources. Idéalement situé, ce bien immobilier permet de profiter pleinement du calme tout en restant connecté à toutes les facilités urbaines. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette résidence neuve représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Berlare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 202 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Surface constructible

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23978 Réf. vendeur: 4131821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

154 m 35'' 154 m 14'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

821 m 2' 57'' 855 m 1' 20'' 0 m 0'' 821 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

6,5 km 22' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

27 m 19''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

27 m 19''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

27 m 19''

Gares

Schoonaarde

2,9 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

9,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,7 km 28' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

926 m 3' 948 m 1' 29'' 0 m 0'' 926 m 11'

Okay Berlare

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Jumbo Berlare

2 km 7' 2,1 km 2' 58'' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalken".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".

Villes proches

En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hertecant" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 20 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Collegestraat" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare avec une station située à 1 minute à pied.

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