Maison à vendre - Berlare RBW25623

Galgenbergstraat 15 9290 Berlare

245 000 €

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RBW25623

  • 5 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : maison fermée spacieuse située Galgenbergstraat à Berlare, dans un endroit calme près du parc.

Cette maison familiale offre cinq chambres, une disposition confortable et un label EPC C, garantissant un équilibre entre confort de vie et efficacité énergétique. Située dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La propriété comprend un grand séjour, une cuisine fonctionnelle et un jardin avec un abri.

Pièces principales :
• Séjour (32,03 m²) lumineux
• Cuisine (15,93 m²) à disposition pratique
• Salle de bain (7,01 m²)
• Chambres : 21,92 m², 14,15 m², 12,63 m², 8,16 m² et 8,08 m²
• Bureau (5,0 m²)
• Hall (9,17 m²)
• Abri de jardin (12,0 m²)

Atouts :
• Emplacement calme près du parc
• Maison familiale spacieuse avec cinq chambres
• Label EPC C pour de bonnes performances énergétiques

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

134 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

318 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

2025092026-0003695510-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25623 Réf. vendeur: 1505540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

508 m 1' 41'' 609 m 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

382 m 1' 16'' 382 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,5 km 19' 5,6 km 6' 5 km 21' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

372 m 4'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

372 m 4'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

372 m 4'

Gares

Schoonaarde

2,1 km 8' 2 km 2' 22'' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

2,6 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,8 km 27' 6,3 km 59' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Okay Berlare

749 m 2' 29'' 749 m 59'' 644 m 8' 749 m 9'

Jumbo Berlare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Aldi Dendermonde

2,2 km 8' 2,2 km 2' 34'' 1,7 km 14' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,7 km 18'

Tourisme

Vivre près de Galgenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schoonaarde" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Kadeeken" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Berlare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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