Toerisme
Dit pand, dicht bij Galgenbergstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Huis te koop, Berlare RBW25623
Galgenbergstraat 15, 9290 Berlare
245 000 €
5 Slaapkamer(s)
134 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Te koop: ruim gesloten huis in de Galgenbergstraat, Berlare, op een rustige locatie nabij het park.
Deze gezinswoning biedt vijf slaapkamers, een comfortabele indeling en een EPC-label C, wat zorgt voor een evenwicht tussen wooncomfort en energie-efficiëntie. De ligging in een groene omgeving, op korte afstand van voorzieningen, maakt dit een ideale plek voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. De woning beschikt over een royale woonkamer, een functionele keuken en een tuin met tuinhuis en zwembad.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (32,03 m²) met veel lichtinval
• Keuken (15,93 m²) met praktische indeling
• Badkamer (7,01 m²)
• Slaapkamers: 21,92 m², 14,15 m², 12,63 m², 8,16 m² en 8,08 m²
• Bureel (5,0 m²)
• Hal (9,17 m²)
• Tuinhuis (12,0 m²)
Troeven:
• Rustige ligging nabij park
• Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers
• EPC-label C voor een goede energieprestatie
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
245 000 €
Kadastraal inkomen
441 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
318 m²
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
239 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
2025092026-0003695510-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
26/09/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Kadeeken
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Kleuterscholen
Go! Basisschool Ten Berge Berlare
Basisscholen
Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
541 - Lokeren - Aalst
Bus
54 - Lokeren - Aalst
234 - Berlare - Dendermonde
Schoonaarde
Treinstations
Ecovorm Charging
Laadstations
Cambio - Kalken
Autodelen
Winkelen
Okay Berlare
Winkels
Jumbo Berlare
Aldi Dendermonde
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 54 - Lokeren - Aalst, 234 - Berlare - Dendermonde, 541 - Lokeren - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" is bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'t Kadeeken" ligt op 3 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Berlare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Berlare (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 15 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan