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Maison à vendre, Berlare RBW93251 Option

Emiel Hertecantlaan 95, 9290 Berlare
349 000 €
3 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 876 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 189 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 01/10/2006
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW93251 Réf. vendeur: 7795821 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Emiel Hertecantlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 54 - Aalst - Lokeren, 234 - Dendermonde - Berlare, 541 - Aalst - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Berlare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Kadeeken", une crèche joignable en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" est à 11 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schoonaarde" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 13 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 14 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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