Maison à vendre - Berlare RWC39346

9290 Berlare

380 550 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC39346

  • 3 Chambre(s)
  • 368 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence moderne, située à Berlare (9290), offre un confort contemporain exceptionnel. Construite en 2025, cette maison dispose d'une cuisine américaine super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Avec une salle de bains spacieuse et trois chambres, elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une demeure à la fois élégante et fonctionnelle. La propriété bénéficie d'une architecture intelligente et d'une double isolation vitrée garantissant une efficacité énergétique optimale, marquée par un E-peil de 23. Le système de chauffage de la maison est à la pointe de la technologie, comprenant un chauffage par le sol alimenté au gaz ainsi qu'une pompe à chaleur. De plus, les panneaux solaires permettent de minimiser l'empreinte carbone tout en réduisant les coûts énergétiques. Le bien est raccordé aux réseaux de gaz, d'eau et d'assainissement, et est également équipé d'un interphone pour assurer la sécurité et la commodité des résidents. La propriété inclut une grande réserve d'eau de pluie de 10.000 litres, témoignant d'une attention particulière portée à l'environnement. À l'extérieur, le jardin spacieux offre un cadre agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. Avec trois façades, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Malgré sa tranquillité, son emplacement assure un accès facile aux commodités locales et reste à l'abri des zones inondables. L'achat de cette résidence représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et durable au cœur de Berlare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

368 m²

Surface totale

368 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

368 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

586 m 1' 57'' 586 m 46'' 568 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 21' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

182 m 2' 11''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

182 m 2' 11''

Gares

Schoonaarde

1,9 km 7' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8 km 28' 6,5 km 59' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

113 m 23'' 113 m 10'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Okay Berlare

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 551 m 7' 559 m 7'

Jumbo Berlare

1 km 3' 1 km 1' 23'' 943 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

"'T Kadeeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" à 7 minutes à pied."Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hertecant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Schoonaarde") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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