• 3 Chambre(s)
  • 368
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Cette résidence moderne, située à Berlare (9290), offre un confort contemporain exceptionnel. Construite en 2025, cette maison dispose d'une cuisine américaine super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Avec une salle de bains spacieuse et trois chambres, elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une demeure à la fois élégante et fonctionnelle. La propriété bénéficie d'une architecture intelligente et d'une double isolation vitrée garantissant une efficacité énergétique optimale, marquée par un E-peil de 23. Le système de chauffage de la maison est à la pointe de la technologie, comprenant un chauffage par le sol alimenté au gaz ainsi qu'une pompe à chaleur. De plus, les panneaux solaires permettent de minimiser l'empreinte carbone tout en réduisant les coûts énergétiques. Le bien est raccordé aux réseaux de gaz, d'eau et d'assainissement, et est également équipé d'un interphone pour assurer la sécurité et la commodité des résidents. La propriété inclut une grande réserve d'eau de pluie de 10.000 litres, témoignant d'une attention particulière portée à l'environnement. À l'extérieur, le jardin spacieux offre un cadre agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. Avec trois façades, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Malgré sa tranquillité, son emplacement assure un accès facile aux commodités locales et reste à l'abri des zones inondables. L'achat de cette résidence représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et durable au cœur de Berlare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

368 m²

Surface totale

368 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

368 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

586 m 1' 57'' 586 m 46'' 568 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 21' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

182 m 2' 11''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

182 m 2' 11''

Gares

Schoonaarde

1,9 km 7' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8 km 28' 6,5 km 59' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

113 m 23'' 113 m 10'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Okay Berlare

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 551 m 7' 559 m 7'

Jumbo Berlare

1 km 3' 1 km 1' 23'' 943 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hertecant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kadeeken" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 6 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 96 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".

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