Maison à vendre - Alost RBU12685

Hogeweg 48 9300 Alost

298 000 €

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3 Chambre(s)
174 m²
1 Salle(s) de bain
20 m² Terrasse

Hogeweg 48 9300 Alost

Structura Wemmel

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Description

EREMBODEGEM : Maison unifamiliale à rénover avec jardin Découvrez cette maison unifamiliale pleine de charme à rénover au cœur d’Erembodegem (Aalst), idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 173,5 m² et un terrain de ± 3a78ca, cette habitation offre de nombreuses possibilités. À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une jeune famille. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Le séjour lumineux bénéficie de larges fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine spacieuse peut encore être agrandie. Une véranda offre une vue sur le jardin agréable, un véritable coin de verdure où il fait bon se détendre. Un grand local buanderie est également prévu. Enfin, les combles offrent la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. Il n’y a pas de garage, mais l’emplacement permet de se garer facilement dans la rue. De plus, la maison bénéficie d’une situation pratique à proximité de toutes les commodités d’Aalst : commerces, écoles et transports en commun. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 298 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

378 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

83 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003616586-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12685 Réf. vendeur: 1790201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Boontje

287 m 1' 2'' 456 m 43'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

200 m 42'' 188 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

319 m 1' 11'' 520 m 54'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2 km 7' 2,4 km 2' 47'' 1,4 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

38 m 28''

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

38 m 28''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

83 m 1'

Gares

Erembodegem

752 m 4' 1,2 km 1' 29'' 632 m 9' 735 m 9'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

688 m 2' 57'' 619 m 8' 681 m 8'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 25'' 36 m 25''

Spar Erembodegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Colruyt Aalst

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Erembodegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Boontje" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Regenboog" à 2 minutes à pied."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

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