Maison à vendre - Alost RBV23742

Koolzaadstraat 22 9300 Alost

382 500 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au cœur d'Aalst, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une maison neuve et prête à vivre dans un quartier attractif, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux recherchant un investissement fiable. Avec un prix de 382 500 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et ses espaces généreux, conçus pour répondre aux besoins contemporains tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial. La résidence est idéalement située au 22 Koolzaadstraat, une adresse qui allie praticité et tranquillité, dans la commune dynamique d'Aalst. Cette maison en béton fermé possède une superficie habitable spacieuse, avec trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, et un espace extérieur agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 170 m², offrant une belle façade à deux pans et une orientation idéale pour profiter du soleil en après-midi dans la jardin orienté sud-ouest. La maison est également équipée d'une cave à vélos pratique, idéale pour les déplacements à vélo dans cette région réputée pour sa mobilité douce. La possibilité d'aménager la mezzanine de l'étage selon vos envies constitue un vrai plus, permettant d'adapter la maison à votre mode de vie. L'emplacement bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant accessible aux commodités de la ville. La proximité avec les infrastructures locales, les écoles, et les commerces, ainsi que la facilité de déplacement dans la région d'Aalst, renforcent l'attractivité de cette résidence. Aucun certificat relatif à l'installation électrique n'est encore disponible, mais cet aspect peut faire l'objet d'une vérification lors de l'accompagnement de votre projet d'acquisition. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat sécurisé dans un secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 382 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23742 Réf. vendeur: 4211948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

447 m 1' 29'' 447 m 52'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

1,3 km 16'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

1,3 km 16'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

1,3 km 16'

Gares

Alost / Aalst

2,8 km 11' 4,6 km 7' 2 km 29' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 11' 1,4 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Arend

932 m 3' 932 m 1' 21'' 582 m 11' 932 m 11'

Louis Delhaize Aalst

2 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Aalst

2,7 km 9' 2,8 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,9 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ali Alo" à 1 minute en voiture."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 24 minutes.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

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