Maison à vendre - Alost RBV47481

Koolzaadstraat 34 9300 Alost

426 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Koolzaadstraat 34 9300 Alost

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement privilégié. Nommée Lot 22, cette habitation semi-ouverte allie confort et praticité, idéale pour une famille cherchant à s'établir dans une commune dynamique. Avec une superficie habitable de 175 m² sur un terrain généreux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou détente selon vos besoins. Une salle de bain équipée d'une installation moderne complète l'intérieur, tandis qu'un espace supplémentaire comme un zolder, pouvant être aménagé selon les préférences du propriétaire, offre une flexibilité appréciable. En exterior, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées et passer des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une fiche technique pratique avec une façade composée de trois murs, une terrasse ou espace extérieur pour profiter pleinement de l’environnement extérieur, ainsi qu’une grande zone de stockage avec une bicycleberging. La propriété est dotée d’un terrain spacieux de 175 m², offrant la possibilité d’aménager un espace de jeu, un potager ou un coin détente selon vos désirs. La construction récente garantit des normes modernes et une bonne isolation, assurant des charges faibles et un confort optimal. Située à Aalst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville en plein essor, accessible via un réseau routier et infrastructuré bien développé. La proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun en fait une adresse idéale pour ceux qui recherchent à conjuguer qualité de vie et praticité. Le prix de cette propriété est fixé à 426 500 € TTC, avec la TVA applicable, rendant cette offre particulièrement intéressante pour un achat neuf. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers ou à consulter notre site pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité immobilière à Aalst. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 426 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47481 Réf. vendeur: 4211942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

447 m 1' 29'' 447 m 52'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

587 m 7'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

618 m 7'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

1,3 km 16'

Gares

Aalst / Alost

2,8 km 11' 4,6 km 7' 2 km 29' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 11' 1,4 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Arend

932 m 3' 932 m 1' 21'' 582 m 11' 932 m 11'

Louis Delhaize Aalst

2 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Aalst

2,7 km 9' 2,8 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,9 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Verffabriek Los Blancos") pour votre véhicule électrique.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mijlbeek".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à seulement 4 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Ali Alo" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

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