Maison à vendre - Alost RBW67856

Caudronstraat 21 9300 Alost

325 000 €

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RBW67856

  • 2 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez une maison prête à emménager, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre d'Alost ? Cette habitation parfaitement entretenue est faite pour vous. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun, gare et restaurants, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un débarras/buanderie, des toilettes séparées, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou un espace pour les activités libérale, ainsi qu'un spacieux garage pour deux voitures, un véritable atout en centre-ville. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux grandes chambres et une salle de bains moderne. Le grenier isolé, accessible par une échelle escamotable, peut encore être aménagé en chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de ville ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. Cette maison séduit également par ses excellentes performances énergétiques : label PEB B et panneaux solaires, pour un confort durable et des consommations réduites. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW67856 Réf. vendeur: 7814064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

504 m 1' 40'' 1,3 km 2' 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

522 m 1' 44'' 1,5 km 2' 44'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

636 m 2' 48'' 1,7 km 3' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 1

373 m 1' 14'' 1,3 km 2' 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

376 m 5'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

376 m 5'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

376 m 5'

Gares

Aalst / Alost

683 m 3' 1,5 km 3' 541 m 8' 668 m 8'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,5 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

581 m 7'

Supermarchés

Aldi Aalst

801 m 2' 40'' 1,8 km 3' 568 m 10' 801 m 10'

Carrefour Express Aalst Mouterij

916 m 3' 1,3 km 2' 42'' 673 m 10' 916 m 11'

Albert Heijn - Aalst

1,4 km 6' 2,8 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,7 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Caudronstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Speurneus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Maarten" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrij Technisch Instituut - 1", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Puiteput" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

sbestattest - caudronstraat 21_ aalst.pdf

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certificaat-20260608-0003886770-res-1.pdf

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ek_caudronstraat 21_ 9300 aalst_guns cindy _216858.pdf

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