Huis te koop - Aalst RBW67856

Caudronstraat 21 9300 Aalst

325 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Caudronstraat 21 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige ligging, maar toch vlak bij alle voorzieningen? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezoek waard. Gelegen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Aalst geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen, openbaar vervoer/station en gezellige restaurants binnen handbereik. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische berging/wasplaats, een apart toilet en een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, hobbykamer of ruimte voor vrij beroep. De ruime garage biedt plaats voor twee wagens, een absolute meerwaarde op deze centrale stadslocatie! De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een moderne uitgeruste badkamer. De geïsoleerde zolderverdieping is te betreden met een vlizotrap en kan ingericht worden tot extra slaapkamer. De woning beschikt over een zonnige stadstuin met terras en een praktische buitenberging, een gegeerde troef in het centrum van Aalst. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een gunstig EPC-label B en de aanwezigheid van zonnepanelen bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Voor meer info of een bezoek: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

244 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

47 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67856 Ref. verkoper: 7814064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

504 m 1' 40'' 1,3 km 2' 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

522 m 1' 44'' 1,5 km 2' 44'' 522 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

636 m 2' 48'' 1,7 km 3' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 1

373 m 1' 14'' 1,3 km 2' 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

376 m 5'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

376 m 5'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

376 m 5'

Treinstations

Aalst / Alost

683 m 3' 1,5 km 3' 541 m 8' 668 m 8'

Laadstations

Eva Aalst I

1,5 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Puiteput

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

581 m 7'

Winkels

Aldi Aalst

801 m 2' 40'' 1,8 km 3' 568 m 10' 801 m 10'

Carrefour Express Aalst Mouterij

916 m 3' 1,3 km 2' 42'' 673 m 10' 916 m 11'

Albert Heijn - Aalst

1,4 km 6' 2,8 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,7 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Caudronstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Aalst (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Aalst Mouterij (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Aalst Station", 7 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Puiteput".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Technisch Instituut - 1" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Speurneus" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School Sint-Maarten" ligt op 7 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

sbestattest - caudronstraat 21_ aalst.pdf

Download

certificaat-20260608-0003886770-res-1.pdf

Download

ek_caudronstraat 21_ 9300 aalst_guns cindy _216858.pdf

Download