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Maison à vendre, Alost RBW99649

Ledebaan 80 , 9300 Alost
349 000 €
3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 505 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 155 m²
Surface du bureau 10 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 22 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 95 m²
Profondeur du terrain 19 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Référence PEB 20260617-0003896244-RES-1
Date de validité PEB 17/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99649 Réf. vendeur: 4453264 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Ledebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Campus Ledebaan", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Lindeke" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Puiteput".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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