Maison à vendre, Alost RBX20440

Guldenboomplein 32 , 9300 Alost

285 000 €

1 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

🏡 Vous recherchez une maison chaleureuse bien située ? Cette maison à 2 façades se trouve à quelques pas du centre-ville, ce qui permet d’accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux autres commodités quotidiennes. De plus, vous profiterez d’un environnement assez calme, idéal pour ceux qui aiment vivre au calme tout en restant proches de la vie urbaine. 🚗 Les atouts supplémentaires ne manquent pas ! La maison dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir pas moins de deux voitures. Idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace de stationnement supplémentaire, d’un atelier de loisirs ou d’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison pourrait également convenir à un petit indépendant ! À l’arrière de la maison se trouve une grande terrasse d’environ 68 m², où il fait bon se détendre après une dure journée de travail. Avec sa seule chambre, cette maison convient particulièrement à un couple ou à une personne seule à la recherche d’un logement pratique et agréable. Grâce à sa bonne accessibilité et à l’alliance du calme, des possibilités de stationnement et d’une situation centrale, il s’agit d’une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à Alost. 📞 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse Contact pour plus d’informations ou à planifier une visite lors de notre journée portes ouvertes le 24 octobre entre 9 h et 12 h afin de découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette maison !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1920

Détails financiers

Prix 285 000 €

Revenu cadastral 332 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface habitable 156 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 68 m²

Surface totale du terrain 140 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an

Date de validité PEB 25/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX20440 Réf. vendeur: 7906616 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Speurneus Crèches

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 29'' 618 m · 11' 903 m · 11'

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 29'' 992 m · 14' 1,2 km · 15'

Vrije Lagere School Sint-Maarten Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 58'' 975 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Campus Ledebaan Écoles secondaires

847 m · 5' 1,3 km · 2' 7'' 828 m · 10' 828 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,6 km · 4'

54 - Lokeren - Aalst Bus

273 m · 3'

591 - Wetteren - Aalst

273 m · 3'

541 - Lokeren - Aalst

273 m · 3'

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Gares

880 m · 4' 1,2 km · 1' 47'' 605 m · 11' 880 m · 11'

Ciac - Aalst Bornes de recharge

1,3 km · 1' 47''

Cambio - Zone Brouwerij Voitures en libre-service

978 m · 4' 701 m · 12' 978 m · 12'

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Aldi Aalst Supermarchés

231 m · 53'' 646 m · 1' 9'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Louis Delhaize Aalst

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 19'' 927 m · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Express Molenstraat

1,5 km · 5' 1,9 km · 4' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

29,2 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

28,9 km · 21'

Golfclub De Kluizen Golfs

6 km · 8'

Villes proches

Termonde

13,1 km · 15' 11,1 km · 42'

Beveren

40,1 km · 39' 37 km · 2º 9'

Saint-Nicolas

32,1 km · 33' 28,5 km · 1º 40'

Malines

53,9 km · 38' 35,5 km · 2º 8'

Gand

33,8 km · 25' 27,1 km · 1º 34'

Bruxelles

30 km · 25' 27,1 km · 1º 43'

Magasins

Habiter à proximité de Guldenboomplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 591 - Wetteren - Aalst, 541 - Lokeren - Aalst, 54 - Lokeren - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Speurneus" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Sint-Maarten" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Go! Campus Ledebaan" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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