• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Steenweg op Aalst 53B 9308 Gijzegem

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Description

6% DE TVA TOUJOURS POSSIBLE sous cert. conditions. Dans un endroit très facile d'accès, dans la banlieue de Hofstade, il y'a cette maison neuve très économe en énergie. PEB moins que zéro*!!! Elle attend encore ses dernières finitions, les choix (carrelaqes, portes, cuisine, salle de bains...) étant encore entièrement laissés à l'appréciation de l'acheteur. Chauff. au sol partout, pompe à chaleur, 16 pann. solaires, vitrage haute performance, murs et toit super isolants. *Cela signifie ne pas de précompte immob. pendant les 5 prem. années. Cette maison très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à l'attention portée à la qualité de vie se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toil., spacieux séjour (50m²) suivi d'une cuisine améric (20m²) avec débarras. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse et au jardin avec vue verdoyante - étage : hall de nuit, toilette séparé, buanderie, 3 chambres et salle de bain avec possibilité de douche, baignoire séparée et double lavabo. Devant la propriété, 2 parking sont prévues avec une borne de recharge supplémentaire. Le prix comprend la maison entièrement finie, dans des budgets prédéterminés, y compris les travaux environnants : aménagement du jardin, terrasse, margelles, clôtures. En bref, une maison sans soucis où rentrer à la maison est un soulagement. Curieux de cette opportunité ? Contactez-nous pour de plus amples informations et une visite sur place à l'adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

534 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS43462 Réf. vendeur: 6515616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 891 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

573 m 1' 54'' 745 m 1' 10'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

573 m 1' 54'' 745 m 1' 10'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

1,9 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

30 m 21''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

30 m 21''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

30 m 21''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

2,2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2 km 7' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Aalst

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,9 km 9'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ciac - Aalst") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Bubbeltje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Campus Ledebaan" à 22 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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