Maison à vendre - Gijzegem RBT90321

Kuipersstraat 18 9308 Gijzegem

569 000 €

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RBT90321

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Kuipersstraat 18 à Gijzegem, cette résidence individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Construite en 1956, la maison a été modernisée en 2023 avec des matériaux de qualité, mettant en valeur un style authentique tout en proposant des équipements modernes. Elle se distingue par ses 196 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses (17 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également d’une cave sèche de 11 m² et d’une véranda lumineuse de 13 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, la maison accueille une entrée accueillante, une pièce de vie de 35 m² ornée d’un parquet en chevrons, une cuisine moderne équipée d’appareils Miele de haute qualité, et un espace de rangement pratique. La maison bénéficie aussi d’un chauffage au mazout et d’une climatisation pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin donnant sur un terrain de 1238 m², d’une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’un garage de 31 m² pour plus de commodité. La propriété est raccordée à l’eau et possède un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité. Située dans un quartier résidentiel de Gijzegem, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet d’habitation durable. La vente se fait au prix de 569 000 €, avec une consommation énergétique évaluée à 375 kWh/m² par an, certifiée jusqu’en mai 2032. C’est une opportunité à saisir pour ceux recherchant une maison prête à emménager dans un secteur agréable et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

13 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1238 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90321 Réf. vendeur: 4087010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

980 m 6' 1,2 km 1' 56'' 582 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

1,4 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

1,4 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2 km 7' 2 km 2' 27'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

290 m 3'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

229 m 2' 45''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

891 m 11'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 20' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,3 km 12' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

1,4 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Delhaize Arend

4,6 km 16' 5,2 km 6' 2,6 km 33' 4,3 km 52'

Aldi Aalst

3 km 10' 3,2 km 3' 2,6 km 14' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,1 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".

Éducation

"Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Hofje", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hofstade Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (6 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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