• 4 Chambre(s)
  • 235
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zijpstraat 80 9308 Gijzegem

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Description

Landelijk gelegen in het charmante Hofstade met zicht op velden, maar toch centraal met alle voorzieningen en vlotte verbindingen binnen handbereik, bevindt zich deze prachtige bungalow boordevol klasse en potentieel, gelegen op een royaal perceel van 14a 70ca. Bij het binnentreden wordt meteen de toon gezet in de imposante inkomhal met dubbele deur richting de nog imposantere leefruimte. Dankzij het groot schuifraam geniet je van een naadloze overgang naar het aangename terras. De leefruimte sluit bovendien perfect aan bij de keuken, wat zorgt voor een harmonieuze mix van knusheid en gebruiksgemak. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping, een verzorgde badkamer, een koele berging, een functionele wasplaats en twee afzonderlijke toiletten. De dubbele inpandige garage biedt niet alleen plaats aan twee wagens, maar ook aan fietsen en extra opslagruimte. De zolderverdieping huisvest momenteel reeds één slaapkamer maar biedt nog boordevol potentieel voor extra slaapkamers, hobbyruimte(s), bureel, etc. Buiten wacht een prachtige, verzorgde tuin met een kleine boomgaard achteraan, waar rust en natuur centraal staan. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 611 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

1470 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014-0003706194-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU51597 Réf. vendeur: e4167dfc-4b89-4a4a-bf2b-843a8cfe1552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

433 m 1' 50'' 686 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

488 m 1' 37'' 1,6 km 2' 19'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

488 m 1' 37'' 1,6 km 2' 19'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

2,8 km 10' 3,4 km 5' 2,3 km 22' 2,8 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

587 m 7'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

587 m 7'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

579 m 7'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2,4 km 8' 3,4 km 5' 2 km 21' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,1 km 11' 2,5 km 26' 3,1 km 38'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

699 m 2' 19'' 1,4 km 1' 54'' 653 m 8' 699 m 8'

Aldi Aalst

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 15' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Aalst

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,6 km 28' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,4 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

31 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Bubbeltje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Hofje", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Ledebaan", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 14 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (5 minutes en voiture).

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