Maison à vendre - Gijzegem RBV06109

Kuipersstraat 2 9308 Gijzegem

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kuipersstraat 2 9308 Gijzegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 2, Kuipersstraat, dans la charmante ville de Gijzegem. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. La maison bénéficie d’une superficie habitable de 143 m², répartie sur un terrain de 243 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux toilettes. Conçue pour allier confort et efficacité énergétique, cette résidence est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage performant tout en étant économique. La construction récente, conforme aux normes électriques actuelles avec un certificat d’installation électrique, garantit une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La façade de la maison s’étend sur 7 mètres de largeur, avec deux murs extérieurs, offrant une belle présence dans le quartier résidentiel. L’intérieur de la maison a été pensé pour répondre aux attentes des familles ou des acheteurs à la recherche d’un espace fonctionnel et confortable. La distribution intérieure permet une circulation fluide entre les pièces, accentuée par des finitions de qualité et des matériaux modernes. La cuisine et la salle de bain ont été conçues pour une utilisation pratique, avec la possibilité pour l’acheteur de personnaliser l’aménagement intérieur en collaboration avec des partenaires fiables. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin offrent un espace privé idéal pour les activités familiales ou les moments de détente. La propriété dispose également d’un système de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, connecté aux toilettes, à la machine à laver et à une borne extérieure, une option écologique appréciée dans ce type de projet neuf. Située dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Gijzegem. La proximité des commerces, écoles et transports en commun fait de cette résidence un choix pratique pour une vie quotidienne aisée. La ville de Gijzegem offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement d’autres centres urbains. Ce lieu constitue une base idéale pour les familles cherchant un environnement serein ou pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un bien neuf avec des caractéristiques modernes et économes en énergie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Gijzegem. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06109 Réf. vendeur: 4271213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

713 m 2' 22'' 822 m 1' 10'' 675 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

59 m 11'' 52 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

59 m 11'' 52 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,1 km 8' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

427 m 1' 25'' 427 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Aldi Aalst

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Aalst

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,5 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Ledebaan" à 25 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Bubbeltje" à 1 minute en voiture.

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