Maison à vendre - Gijzegem RBV06111

Kuipersstraat 2 9308 Gijzegem

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kuipersstraat 2 9308 Gijzegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 2 Kuipersstraat, dans la commune de Gijzegem. Offrant une surface habitable de 144 m², cette propriété exceptionnelle se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié. Son prix, fixé à 398 000 €, reflète la qualité de cette maison, qui ne fait actuellement l’objet d’aucune location et représente une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d’un bien neuf, clé en main, dans un environnement résidentiel paisible. La maison a été conçue pour répondre aux attentes des familles et des investisseurs soucieux de confort, d’énergie et de modernité, avec des finitions de qualité et une conception pratique. Ce bien immobilier comprend trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisir supplémentaire. La salle de bain, ainsi que deux toilettes, apportent un confort supplémentaire, tandis que le système de chauffage par thermopompe garantit une excellente efficacité énergétique. La propriété dispose également d’un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours, avec une superficie totale de 243 m² de terrain, dont une zone constructible de 72 m² permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos besoins. La toiture et la structure sont conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique à jour, vous assurant sécurité et tranquillité. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité de ces infrastructures facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie agréable dans une région appréciée pour sa qualité de vie. La maison est également équipée d’un réseau d’eau raccordé à l’extérieur, avec un jardin accessible via une voie piétonne permettant éventuellement d’ajouter une remise à vélo ou un espace de stockage supplémentaire. Le potentiel d’aménagement intérieur vous sera entièrement laissé à votre goût, avec la possibilité de choisir les finitions en collaboration avec des partenaires fiables. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant notre équipe pour organiser une visite ou discuter de vos options. Nous vous accompagnerons étape par étape vers l’achat de cette belle propriété dans la charmante commune de Gijzegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06111 Réf. vendeur: 4271209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

713 m 2' 22'' 822 m 1' 10'' 675 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

59 m 11'' 52 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

59 m 11'' 52 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,1 km 8' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

427 m 1' 25'' 427 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Aldi Aalst

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Aalst

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,5 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Ledebaan" à 25 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "'T Bubbeltje", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 23 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".

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