Maison à vendre - Gijzegem RBV11403

Kuipersstraat 2 9308 Gijzegem

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kuipersstraat 2 9308 Gijzegem

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Description

Située à Gijzegem, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une maison neuve d'une surface habitable de 149 m², proposée au prix attractif de 415 000 € TVA incluse. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, ses deux toilettes et sa salle de bain moderne, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'investisseurs souhaitant une habitation clé en main. La maison dispose également d’un chauffage par pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. La conception contemporaine de la maison, associée à des matériaux de qualité et à une finition soignée, assure une esthétique moderne et durable. La propriété bénéficie de trois façades, avec une largeur de 7 mètres en façade, et se trouve sur un terrain généreux de 343 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du jardin privé. La maison est également reliée à l’eau et possède une zone bâtissable de 74 m², permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements selon les souhaits du futur propriétaire. Le lot est situé dans un quartier résidentiel calme, dans une région où la tranquillité et la proximité des commodités sont des atouts majeurs. La localisation à Gijzegem offre un accès facile aux écoles, magasins et transports en commun, rendant cette résidence pratique pour une vie quotidienne aisée. La présence d’un jardin spacieux permet de profiter pleinement des journées ensoleillées ou d’organiser des activités en extérieur. La possibilité de personnaliser l’intérieur de la maison en collaboration avec des partenaires fiables représente un avantage supplémentaire, permettant à chaque acquéreur de l’adapter à ses goûts et à son budget. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Avec un prix qui inclut la TVA et cette multitude d’équipements modernes, cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction dans un cadre résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région de Gijzegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

343 m²

Surface constructible

74 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11403 Réf. vendeur: 4284627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

713 m 2' 22'' 822 m 1' 10'' 675 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

59 m 11'' 52 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

59 m 11'' 52 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

244 m 2' 55''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,1 km 8' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

427 m 1' 25'' 427 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Aldi Aalst

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Aalst

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,5 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Bubbeltje" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Ledebaan", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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