Maison à vendre - Gijzegem RBV29677

Gooikensstraat 26 9308 Gijzegem

245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gooikensstraat 26 9308 Gijzegem

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Description

Op te frissen rijwoning met 3 slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden op zolder, tuin en 2 parkeerplaatsen 🏡

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan inrichten? Dan is deze op te frissen rijwoning een unieke kans ✨

Deze woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers 🛏️ en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met de juiste renovaties creëert u hier een warme, moderne thuis op maat van uw wensen.

Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met aansluitend een ruime keuken. Verder is er een berging en een veranda met zicht op de tuin. 🌿 De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van zonnige dagen ☀️, een speelplek voor kinderen of een gezellige barbecue met vrienden en familie.

Een absolute meerwaarde is de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt 🔨 Mits de nodige aanpassingen kunnen hier bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte gecreëerd worden.

Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen vlak voor de deur 🚗🚗 – nooit meer zoeken naar parking!

Kortom, een woning met veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit 📈

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning: Tel 0497/444201 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29677 Réf. vendeur: 7576081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

1,3 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

827 m 2' 45'' 828 m 1' 12'' 573 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

827 m 2' 45'' 828 m 1' 12'' 573 m 10' 801 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

1,7 km 8' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

235 m 2' 49''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

235 m 2' 49''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

235 m 2' 49''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,4 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

2,1 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

1,8 km 7' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2 km 23'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

775 m 2' 35'' 775 m 1' 33'' 617 m 9' 775 m 9'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,4 km 1' 42'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Aalst

2 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,4 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,7 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ciac - Aalst") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hofstade Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Campus Ledebaan" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Bubbeltje", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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