Maison à vendre - Gijzegem RBV71200

Kuipersstraat 2 9308 Gijzegem

383 000 €

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RBV71200
  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située dans la charmante commune de Gijzegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété moderne et spacieuse dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 383 000 €, cette maison neuve offre une surface habitable de 144 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des couples recherchant confort et fonctionnalité. La propriété dispose de trois chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain, offrant ainsi un espace privé et convivial pour tous les membres de la famille. La disposition intérieure a été pensée pour favoriser la luminosité et la circulation, avec notamment une attention particulière portée au choix des matériaux et aux finitions, qui peuvent être entièrement personnalisées en accord avec des partenaires fiables selon le goût et le budget de l’acquéreur. L’extérieur de cette résidence est tout aussi attractif, comprenant un jardin spacieux idéal pour les activités en plein air ou pour profiter de moments de détente en famille. La superficie totale du terrain s’étend sur 242 m², avec une façade de 7 mètres de large apportant une belle ouverture sur l’environnement extérieur. La maison bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant une excellente efficacité énergétique, complété par un système de ventilation D et une citerne d’eau de 7 500 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à une borne extérieure. La proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, confère à cette propriété une localisation privilégiée, idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique et sereine. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire cherchant une maison clé en main ou à personnaliser, cette résidence représente un choix sûr et réfléchi. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition, en vous guidant vers la réalisation de votre nouveau chez-vous dans cette magnifique région de Gijzegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 383 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

242 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71200 Réf. vendeur: 4350454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

713 m 2' 22'' 822 m 1' 10'' 675 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

59 m 11'' 52 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

59 m 11'' 52 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,1 km 8' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

427 m 1' 25'' 427 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Aldi Aalst

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Aalst

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,5 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hofstade-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec Termonde à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Bubbeltje", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Campus Ledebaan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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