Maison à vendre - Gijzegem RBV71203

Kuipersstraat 2 9308 Gijzegem

383 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kuipersstraat 2 9308 Gijzegem

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Description

Située au cœur de Gijzegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel privilégié. Au prix de 383 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 143 m², offrant un espace de vie confortable et adapté aux familles ou aux couples cherchant à s'établir dans la région. La maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que par une salle de bain moderne et deux toilettes pour plus de confort. La construction récente assure une conformité aux normes actuelles, avec notamment un certificat électrique conforme, garantissant une installation électrique sûre et fiable. L'architecture de cette résidence met en avant des caractéristiques modernes telles qu'une isolation optimale et une gestion efficace de l'énergie grâce à une pompe à chaleur. La disposition intelligemment conçue permet une utilisation optimale de l'espace intérieur, tandis que la présence d'une grande façade de 7 mètres assure une luminosité abondante dans les pièces principales. À l'extérieur, le terrain de 243 m² comprend une jolie jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété est également équipée d'une connexion à l'eau, avec une zone extérieure pouvant accueillir une terrasse ou un espace de détente supplémentaire. Le tout est situé dans un environnement résidentiel calme, en pleine expansion, où la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Gijzegem bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche d’Aalst, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Les infrastructures environnantes facilitent la vie quotidienne et offrent un accès pratique aux commodités essentielles. La maison constitue une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence clé en main, prête à emménager sans délai ou pour un investissement locatif dans une zone en plein développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 383 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71203 Réf. vendeur: 4350448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

713 m 2' 22'' 822 m 1' 10'' 675 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

59 m 11'' 52 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

59 m 11'' 52 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

227 m 2' 43''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,1 km 8' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

427 m 1' 25'' 427 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Aldi Aalst

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Aalst

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,5 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Hofstade-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hofstade Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 14 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Bubbeltje" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Campus Ledebaan", à 25 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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