Maison à vendre - Gijzegem RBW27140

Steenweg op Aalst 53D 9308 Gijzegem

580 000 €

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RBW27140
  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un endroit très facile d'accès, dans la commune périphérique de Hofstade, vous trouverez cette maison neuve potentiellement neutre en énergie (!!!). Cette maison vous est proposée en état brut et attend que l'acheteur finance les finitions. Qu'est-ce qui rend cette maison si économe en énergie ? : chauffage au sol partout (pas de radiateurs, ce qui permet une utilisation optimale des espaces), pompe à chaleur, panneaux solaires, vitrage à haut rendement, isolation exceptionnelle des murs et du toit, indice E inférieur à 0 = exonération de la taxe foncière pendant les 5 premières années. Cette maison, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et à l’attention portée à la qualité de vie, est agencée comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée très spacieux avec toilettes et débarras, vaste pièce à vivre (89 m²) avec cuisine ouverte offrant une vue et un accès au jardin avec vue sur la verdure. - Étage : couloir de nuit, WC séparé, buanderie, 3 chambres (dont 1 avec dressing) et salle de bains pouvant accueillir une douche, une baignoire séparée et un double lavabo. À l’avant de la maison, 2 places de parking sont prévues, avec la possibilité d’installer une borne de recharge. Le prix comprend la maison en état brut. En bref, une maison sans souci où rentrer chez soi est un véritable soulagement. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite sur place via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

89 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

699 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27140 Réf. vendeur: 7743043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 912 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

598 m 1' 59'' 720 m 1' 7'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

598 m 1' 59'' 720 m 1' 7'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

1,9 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

49 m 35''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

49 m 35''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

49 m 35''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,6 km 5' 1,8 km 2' 13'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

2,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

1,9 km 7' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

545 m 1' 49'' 545 m 1' 5'' 545 m 7' 545 m 7'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Aalst

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,4 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,9 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Steenweg op Aalst, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Campus Ledebaan" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Bubbeltje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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