Maison à vendre - Gijzegem RBW57497

Steenweg op Aalst 53D 9308 Gijzegem

530 000 €

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RBW57497
  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un endroit très facile d'accès, dans la commune périphérique de Hofstade, vous trouverez cette maison neuve potentiellement neutre en énergie (!!!). Cette maison vous est proposée en état brut et attend que l'acheteur finance les finitions. Qu'est-ce qui rend cette maison si économe en énergie ? : chauffage au sol partout (pas de radiateurs, ce qui permet une utilisation optimale des espaces), pompe à chaleur, panneaux solaires, vitrage à haut rendement, isolation exceptionnelle des murs et du toit, indice E inférieur à 0 = exonération de la taxe foncière pendant les 5 premières années. Cette maison, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et à l’attention portée à la qualité de vie, est agencée comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée très spacieux avec toilettes et débarras, vaste pièce à vivre (89 m²) avec cuisine ouverte offrant une vue et un accès au jardin avec vue sur la verdure. - Étage : couloir de nuit, WC séparé, buanderie, 3 chambres (dont 1 avec dressing) et salle de bains pouvant accueillir une douche, une baignoire séparée et un double lavabo. À l’avant de la maison, 2 places de parking sont prévues, avec la possibilité d’installer une borne de recharge. Le prix comprend la maison en état brut. En bref, une maison sans souci où rentrer chez soi est un véritable soulagement. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite sur place via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

89 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

699 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW57497 Réf. vendeur: 7798564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 912 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

598 m 1' 59'' 720 m 1' 7'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

598 m 1' 59'' 720 m 1' 7'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

1,9 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

49 m 35''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

49 m 35''

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

49 m 35''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,6 km 5' 1,8 km 2' 13'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

2,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

1,9 km 7' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

545 m 1' 49'' 545 m 1' 5'' 545 m 7' 545 m 7'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Aalst

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,4 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,9 km 9'

Tourisme

Vivre près de Steenweg op Aalst offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hofstade Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Campus Ledebaan", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Bubbeltje" est accessible en 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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