Maison à vendre - Gijzegem RWC40718

Langehaagstraat 43 9308 Gijzegem

580 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • 56 m² Terrasse
Langehaagstraat 43 9308 Gijzegem

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Description

Situé à Gijzegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité et confort dans un cadre privilégié. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison construite en 2006 offre un espace généreux et bien pensé, comprenant cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de vie. La propriété dispose d'une salle de bain équipée et de plusieurs caractéristiques techniques modernes, telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, témoignant d'une consommation énergétique optimisée. La certification énergétique indique un niveau de consommation de 102 kWh/m²/an, ce qui, combiné à l’isolation en double vitrage, assure un confort thermique tout au long de l’année tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La maison est également équipée d’un système de chauffage par énergie solaire, contribuant à réduire l’empreinte carbone et à promouvoir une habitation durable. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un jardin privé offre un havre de paix, idéal pour la détente ou des activités en plein air, tandis qu’un vaste terrasse de 56 m² invite à profiter des beaux jours et à recevoir famille ou amis dans un cadre convivial. La façade de la maison comporte quatre murs, renforçant la stabilité structurelle et offrant une excellente isolation phonique et thermique. La propriété ne dispose pas d’un stationnement électrique dédié, mais la maison est conçue pour répondre aux attentes modernes avec ses installations écologiques, telles que l’énergie solaire et l’isolation renforcée par le double vitrage. Son emplacement à Gijzegem permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers principaux pour un accès facile aux centres urbains. Proposée au prix attractif de 580 000 euros, cette résidence constitue une opportunité idéale pour acquéreurs en quête d’un habitat moderne, économique et respectueux de l’environnement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique dans la région de Gijzegem. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 1 328 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

995 m 3' 1,2 km 1' 50'' 652 m 10' 995 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

712 m 2' 33'' 889 m 1' 12'' 525 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

712 m 2' 33'' 889 m 1' 12'' 525 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

952 m 3' 1,2 km 1' 59'' 768 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

137 m 1' 38''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

137 m 1' 38''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

174 m 2' 5''

Gares

Schoonaarde

3,6 km 16' 3,8 km 5' 3,1 km 35' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

4,6 km 19' 3,8 km 26' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Gijzegem

781 m 2' 36'' 802 m 1' 24'' 601 m 9' 781 m 9'

Carrefour Express Oudegem

2,8 km 9' 3,1 km 4' 2,5 km 16' 2,8 km 33'

Aldi Dendermonde

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 37' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

32,9 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture."Zonnetje Hofstade - Huisebaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gijzegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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