• 5 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • 56 m² Terrasse
Langehaagstraat 43 9308 Gijzegem

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Description

Situé à Gijzegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité et confort dans un cadre privilégié. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison construite en 2006 offre un espace généreux et bien pensé, comprenant cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de vie. La propriété dispose d'une salle de bain équipée et de plusieurs caractéristiques techniques modernes, telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, témoignant d'une consommation énergétique optimisée. La certification énergétique indique un niveau de consommation de 102 kWh/m²/an, ce qui, combiné à l’isolation en double vitrage, assure un confort thermique tout au long de l’année tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La maison est également équipée d’un système de chauffage par énergie solaire, contribuant à réduire l’empreinte carbone et à promouvoir une habitation durable. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un jardin privé offre un havre de paix, idéal pour la détente ou des activités en plein air, tandis qu’un vaste terrasse de 56 m² invite à profiter des beaux jours et à recevoir famille ou amis dans un cadre convivial. La façade de la maison comporte quatre murs, renforçant la stabilité structurelle et offrant une excellente isolation phonique et thermique. La propriété ne dispose pas d’un stationnement électrique dédié, mais la maison est conçue pour répondre aux attentes modernes avec ses installations écologiques, telles que l’énergie solaire et l’isolation renforcée par le double vitrage. Son emplacement à Gijzegem permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers principaux pour un accès facile aux centres urbains. Proposée au prix attractif de 580 000 euros, cette résidence constitue une opportunité idéale pour acquéreurs en quête d’un habitat moderne, économique et respectueux de l’environnement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique dans la région de Gijzegem. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 1 328 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

995 m 3' 1,2 km 1' 50'' 652 m 10' 995 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

712 m 2' 33'' 889 m 1' 12'' 525 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

712 m 2' 33'' 889 m 1' 12'' 525 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

952 m 3' 1,2 km 1' 59'' 768 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

137 m 1' 38''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

137 m 1' 38''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

174 m 2' 5''

Gares

Schoonaarde

3,6 km 16' 3,8 km 5' 3,1 km 35' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

4,6 km 19' 3,8 km 26' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Gijzegem

781 m 2' 36'' 802 m 1' 24'' 601 m 9' 781 m 9'

Carrefour Express Oudegem

2,8 km 9' 3,1 km 4' 2,5 km 16' 2,8 km 33'

Aldi Dendermonde

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 37' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

32,9 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 24 minutes.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gijzegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture."Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Il vous faudra 20 minutes pour arriver à Alost à vélo.

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