• 3 Chambre(s)
  • 201
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Faluintjesstraat 30 9310 Baardegem

Vous cherchez des Maison à vendre - Baardegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Développement ouvert prêt à l'emploi à Meldert avec un emplacement stratégique à proximité de plusieurs arrêts de bus, du complexe d'entrée/sortie de l'E40 (Affligem), de plusieurs itinéraires cyclables et pédestres et du centre du village. La maison a été construite en 1998 et est équipée de l'air conditionné et de panneaux solaires. L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, une salle de pratique pratique actuellement aménagée en salon de coiffure (idéal pour les indépendants), un salon confortable avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, un débarras et une buanderie pratique. Le hall de nuit donne accès aux 3 grandes chambres dont 1 chambre traversante, un dressing/bureau, un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété dispose de 20 panneaux solaires (7000 WP) et d'un agréable jardin orienté à l'ouest. La propriété est disponible AU PLUS TARD à partir du 15/02/2026 au plus tard. ATOUTS : Poêle à bacon à partir de 2024 | Conforme à l'électricité | Entièrement habitable | Idéal pour les indépendants | Nouvelle chaudière à gaz à partir de 2016 | 20 panneaux solaires | EPC B ! (134) | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

718 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

859 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44186 Réf. vendeur: 6814871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,9 km 10' 4,3 km 8' 2,2 km 32' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

654 m 2' 10'' 654 m 1' 18'' 505 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

654 m 2' 10'' 654 m 1' 18'' 505 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,9 km 37' 5,9 km 9' 4,7 km 44' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 12'

Bus

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

108 m 1' 18''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

108 m 1' 18''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

169 m 2' 2''

Gares

Opwijk

6,7 km 23' 6,8 km 10' 5,6 km 24' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

6,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,9 km 22' 5,1 km 25' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Meldert

786 m 2' 37'' 786 m 1' 20'' 607 m 9' 786 m 9'

Carrefour Market Moorsel

3,2 km 24' 3,6 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Affligem

3,4 km 21' 3,5 km 6' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Meldert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture), "Aldi Affligem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", à seulement 2 minutes à vélo."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tout voir Réduire