Maison à vendre - Baardegem RBU08469

Kruisabeelstraat 7 9310 Baardegem

349 000 €

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RBU08469

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekdag 16/08 - VM - enkel op afspraak -- In het landelijke Moorsel, met alle voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich deze solide open bebouwing op een royaal perceel van 1.125 m². Een woning met karakter en ruimte, perfect voor wie op zoek is naar een thuis met potentieel en een rustige ligging. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een voorplaats, een eetkamer met aansluitende keuken, een slaapkamer, een toilet met douche en een ruime inpandige garage. Op de bovenverdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en twee zolderruimtes die zich uitstekend lenen voor extra kamers of bergruimte. Deze eigendom biedt een uitgelezen kans om naar eigen smaak te renoveren en zo een unieke woonst te creëren. Dankzij de degelijke structuur en de ruime indeling vormt dit huis de ideale basis voor een toekomstgerichte verbouwing. De zuidwestelijk georiënteerde tuin geniet van een prachtig uitzicht op het achterliggende groen en zorgt voor een rustige, groene leefomgeving. Als extra troef is er een afzonderlijke garage voorzien, uitgerust met een elektrische sectionaalpoort. Een woning met ruimte, licht en een overvloed aan mogelijkheden – klaar voor wie er iets moois van wil maken. Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje in Moorsel? Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

876 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface constructible

1125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803-0003657552-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08469 Réf. vendeur: 7a0a0214-ffe4-405e-849f-9d1a8778b463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speeltreintje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

559 m 2' 2'' 559 m 1' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

559 m 2' 2'' 559 m 1' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

4,5 km 20' 5,1 km 6' 3,8 km 32' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

140 m 1' 41''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

154 m 1' 51''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

1,2 km 14'

Gares

Aalst / Alost

5,5 km 25' 7,7 km 11' 4,6 km 27' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

4,5 km 20' 3,8 km 31' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Moorsel

2 km 7' 2,3 km 2' 47'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Proxy Wieze II

2,8 km 14' 3,6 km 4' 2 km 32' 2,8 km 34'

Lidl Lebbeke

4,7 km 23' 5,3 km 7' 3,8 km 38' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

33,2 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,4 km 8'

Villes proches

En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

"'T Speeltreintje" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moorsel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Wieze II" (4 minutes en voiture), "Lidl Lebbeke" (7 minutes en voiture).

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