Maison à vendre - Baardegem RBU32836

Grote Baan 46 9310 Baardegem

265 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU32836

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Grote Baan 46 9310 Baardegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Baardegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Op een toplocatie in Herdersem, met alle voorzieningen vlakbij en op slechts een steenworp van het centrum van Aalst, de E40 en het station, stellen wij met plezier deze stijlvolle en instapklare woning voor. De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing én recent geïsoleerde en met crepi afgewerkte gevels. Het resultaat? Een energiezuinig EPC-label B en de zekerheid dat u de komende decennia geen grote kosten hoeft te voorzien. Bij binnenkomst ontdekt u een praktische inkomhal met gastentoilet en toegang tot de berging/wasplaats, die desgewenst ook kan dienen als thuisbureau. Achteraan geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping wacht een royale slaapkamer, een stijlvolle badkamer met ligbad en een groot lavabomeubel, en een apart toilet. De vaste trap in de nachthal brengt u naar de afgewerkte zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tot slot beschikt de woning over een zonnig terras en een aangename tuin, ideaal georiënteerd op het zuidoosten. Interesse? Mis deze kans niet en contacteer ons snel via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 583 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface constructible

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917-0003688614-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32836 Réf. vendeur: 5e12b653-53fc-4499-9157-2faf974268b9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Jozefientje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,3 km 3' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1 km 3' 1 km 1' 28'' 959 m 3' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1 km 3' 1 km 1' 28'' 959 m 3' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

3 km 11' 3,6 km 5' 2,3 km 19' 2,8 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

26 m 19''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

49 m 35''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

665 m 8'

Gares

Alost / Aalst

3,2 km 11' 4,7 km 7' 2,7 km 12' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,5 km 8' 2,2 km 12' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Arend

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Aalst

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2 km 14' 2,5 km 30'

Spar Hofstade Aalst

4,3 km 15' 5 km 7' 2,2 km 31' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

37,5 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

34,3 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,1 km 10'

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Hofstade Aalst" (7 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Meivisje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Jozefientje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 5 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler