Maison à vendre - Baardegem RBV49421

Parijsstraat 38 A 9310 Baardegem

450 000 €

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RBV49421
  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een nieuwbouwwoning die méér biedt dan de standaard?
In de Parijsstraat in Meldert vindt u deze stijlvolle halfopen bebouwing waar rust en wooncomfort centraal staan.

De woning wordt gerealiseerd op een ruim perceel van 799 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 209,41 m². Dankzij de aangename ligging geniet u hier dagelijks van licht, ruimte en privacy in een groene omgeving.

De woning combineert een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags comfort. De slimme indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichtrijke en open leefomgeving. Met minstens 3 slaapkamers en bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of wie flexibel wil wonen.

De ligging vormt een belangrijke troef: u woont in alle rust, terwijl u toch profiteert van een vlotte verbinding naar Aalst, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabijheid.

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score: B)
EPB in aanvraag
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

De vermelde prijs is exclusief btw en kosten.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Parijsstraat - Meldert

Project Parijsstraat - Meldert
Op zoek naar een nieuwbouwwoning die méér biedt dan de standaard? In de Parijsstraat in Meldert vindt u een exclusief en kleinschalig woonproject waar wonen in alle rust centraal staat. Deze 6 woningen worden gerealiseerd op uitzonderlijk ruime percelen, waardoor u elke dag geniet van privacy, licht en een open gevoel. Hier geen compacte verkaveling, maar lucht, groen en vrijheid. De woningen combineren een tijdloze landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht. Met minstens 3 slaapkamers en extra mogelijkheden op zolder zijn deze woningen perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en toekomstgericht wonen. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is het evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. U woont in een groene omgeving, ver weg van de drukte, en toch bereikt u in geen tijd Aalst, Brussel of de E40. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score: B EPB in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via 0493/14.22.63 of wichard@immo-optima.be
Prix 450 000 € à 540 000 €
Surface habitable 209 m² à 250 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

209 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

799 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49421 Réf. vendeur: 7616489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,5 km 9' 3,9 km 7' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,4 km 30' 5,7 km 8' 4,3 km 24' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

234 m 2' 48''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

210 m 2' 31''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

744 m 9'

Gares

Opwijk

6,4 km 22' 6,4 km 10' 5,1 km 24' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

29,8 km 1º 53' 37,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,5 km 29' 4,6 km 25' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Meldert

1,4 km 6' 1,6 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Opwijk

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 23' 3,5 km 42'

Carrefour Market Moorsel

3,7 km 27' 4,5 km 6' 2,9 km 39' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,1 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Meldert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).

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