Maison à vendre - Baardegem RBV49545

Faluintjesstraat 77 9310 Baardegem

420 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Faluintjesstraat 77 9310 Baardegem

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Description

In het hart van de geliefde Faluintjesstreek, langs de Faluintjesstraat in Meldert, worden binnenkort twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd, die perfect passen in het landelijke karakter van de omgeving.
Deze woningen combineren de gezelligheid van een landelijke woning met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaagse nieuwbouw. Een doordachte indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel in elke kamer. De open leefruimte vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen verbinden het interieur met de tuin en laten het buitengevoel binnenkomen.

Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijke toilet. Elke woning is uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiefactuur.

De tuinen zijn zuid-oost gericht en bieden een oase van rust – ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een kop koffie in de ochtendzon.
Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Met Aalst, Lede en zelfs Brussel binnen handbereik is dit de perfecte plek voor wie landelijke charme zoekt, zonder in te boeten aan mobiliteit.

Ook een afgewerkte zolder behoort tot de mogelijkheden binnen dit project!

Deze woningen vormen een unieke kans in een unieke streek. Interesse? Neem nu contact op via Contact of via Tel 054 23 53 83 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Faluintjesstraat

Project Faluintjesstraat
In het hart van de geliefde Faluintjesstreek, langs de Faluintjesstraat in Meldert, worden binnenkort twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd, die perfect passen in het landelijke karakter van de omgeving. Deze woningen combineren de gezelligheid van een landelijke woning met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaagse nieuwbouw. Een doordachte indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel in elke kamer. De open leefruimte vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen verbinden het interieur met de tuin en laten het buitengevoel binnenkomen. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijke toilet. Elke woning is uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiefactuur. De tuinen zijn zuid-oost gericht en bieden een oase van rust – ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Met Aalst, Lede en zelfs Brussel binnen handbereik is dit de perfecte plek voor wie landelijke charme zoekt, zonder in te boeten aan mobiliteit. Ook een afgewerkte zolder behoort tot de mogelijkheden binnen dit project! Deze woningen vormen een unieke kans in een unieke streek. Interesse? Neem nu contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
Prix 420 000 € à 420 000 €
Surface habitable 156 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

485 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV49545 Réf. vendeur: 7623316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,5 km 9' 3,8 km 7' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 789 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 789 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,4 km 22' 5,6 km 8' 4,4 km 24' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

138 m 1' 39''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

166 m 1' 59''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

554 m 7'

Gares

Opwijk

6,4 km 22' 6,3 km 9' 5,2 km 24' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

29,8 km 1º 44' 36,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,5 km 21' 4,6 km 25' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Meldert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Opwijk

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 23' 3,5 km 42'

Carrefour Market Moorsel

3,5 km 25' 4,5 km 6' 2,8 km 39' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 7 minutes en voiture."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Opwijk".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Meldert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).

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