Maison à vendre - Baardegem RBV55860

Faluintjesstraat 77 A 9310 Baardegem

420 000 €

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RBV55860
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze stijlvolle halfopen bebouwing in de Faluintjesstraat te Meldert

Deze nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op een perceel van ca. 485 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 190,48 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving.

De woning combineert een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. De woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping.

Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.

Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen.

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score: B)
EPB in aanvraag
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

De vermelde prijs is exclusief btw en kosten.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

485 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV55860 Réf. vendeur: 7631840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,5 km 9' 3,8 km 7' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,4 km 31' 5,6 km 8' 4,4 km 24' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

161 m 1' 56''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

189 m 2' 16''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

577 m 7'

Gares

Opwijk

6,4 km 23' 6,3 km 9' 5,2 km 24' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

29,8 km 1º 54' 36,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,5 km 30' 4,6 km 25' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Meldert

1,3 km 5' 1,2 km 2' 15'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Opwijk

3,5 km 12' 3,4 km 5' 2,6 km 23' 3,5 km 42'

Carrefour Market Moorsel

3,5 km 25' 4,4 km 6' 2,8 km 39' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 8'

Éducation

Vivre près de Faluintjesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Hummeltjes" est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Meldert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 9 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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