Maison à vendre - Baardegem RBV55861

Faluintjesstraat 77 B 9310 Baardegem

420 000 €

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RBV55861
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze stijlvolle halfopen bebouwing in de Faluintjesstraat te Meldert

Deze nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op een perceel van ca. 555 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 190,48 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving.

De woning combineert een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. De woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping.

Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.

Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen.

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score: B)
EPB in aanvraag
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

De vermelde prijs is exclusief btw en kosten.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

555 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV55861 Réf. vendeur: 7631842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,5 km 9' 3,8 km 7' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,4 km 31' 5,6 km 8' 4,4 km 24' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

169 m 2' 1''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

197 m 2' 21''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

585 m 7'

Gares

Opwijk

6,4 km 23' 6,3 km 9' 5,2 km 24' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

29,8 km 1º 54' 36,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,5 km 30' 4,6 km 25' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Meldert

1,3 km 5' 1,2 km 2' 16'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Opwijk

3,5 km 12' 3,4 km 5' 2,6 km 23' 3,5 km 42'

Carrefour Market Moorsel

3,5 km 25' 4,4 km 6' 2,8 km 39' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 8'

Éducation

Vivre près de Faluintjesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "De Hummeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Meldert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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