Maison à vendre - Baardegem RBV60717

Parijsstraat 34 9310 Baardegem

540 000 €

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RBV60717
  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een nieuwbouwwoning die méér biedt dan de standaard?
In de Parijsstraat in Meldert vindt u deze exclusieve open bebouwing waar wonen in alle rust centraal staat.

De woning wordt gerealiseerd op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.284 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 250,35 m². U geniet hier dagelijks van privacy, licht en een open ruimtegevoel — geen compacte verkaveling, maar een omgeving met lucht, groen en vrijheid.

De woning combineert een tijdloze landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling en grote raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht. Met minstens 3 slaapkamers en bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.

De ligging vormt een absolute troef: u woont in een groene en rustige omgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar Aalst, Brussel en de E40.

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score: B)
EPB in aanvraag
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

De vermelde prijs is exclusief btw en kosten.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1284 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV60717 Réf. vendeur: 7633229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,5 km 9' 3,9 km 7' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,4 km 30' 5,7 km 8' 4,3 km 24' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

234 m 2' 48''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

210 m 2' 31''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

744 m 9'

Gares

Opwijk

6,4 km 22' 6,4 km 10' 5,1 km 24' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

29,8 km 1º 53' 37,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,5 km 29' 4,6 km 25' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Meldert

1,4 km 6' 1,6 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Opwijk

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 23' 3,5 km 42'

Carrefour Market Moorsel

3,7 km 27' 4,5 km 6' 2,9 km 39' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,1 km 9'

Transports

Vivre près de Parijsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 30 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Meldert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Hummeltjes" (crèche) est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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