Maison à vendre - Baardegem RBV60718

Parijsstraat 38 A 9310 Baardegem

450 000 €

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RBV60718
  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een nieuwbouwwoning die méér biedt dan de standaard?
In de Parijsstraat in Meldert vindt u deze stijlvolle halfopen bebouwing waar rust en wooncomfort centraal staan.

De woning wordt gerealiseerd op een ruim perceel van 799 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 209,41 m². Dankzij de aangename ligging geniet u hier dagelijks van licht, ruimte en privacy in een groene omgeving.

De woning combineert een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags comfort. De slimme indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichtrijke en open leefomgeving. Met minstens 3 slaapkamers en bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of wie flexibel wil wonen.

De ligging vormt een belangrijke troef: u woont in alle rust, terwijl u toch profiteert van een vlotte verbinding naar Aalst, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabijheid.

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score: B)
EPB in aanvraag
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

De vermelde prijs is exclusief btw en kosten.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

209 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

799 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV60718 Réf. vendeur: 7633245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,5 km 8' 3,9 km 7' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,4 km 30' 5,6 km 8' 4,3 km 24' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

187 m 2' 15''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

164 m 1' 58''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

697 m 8'

Gares

Opwijk

6,4 km 22' 6,4 km 9' 5,1 km 24' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

29,7 km 1º 53' 37,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,4 km 29' 4,5 km 25' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Meldert

1,4 km 6' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Opwijk

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 23' 3,5 km 42'

Carrefour Market Moorsel

3,7 km 27' 4,5 km 6' 2,9 km 39' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,7 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,1 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Parijsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est accessible en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Hummeltjes", à seulement 30 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Meldert" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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