Maison à vendre, Baardegem RBW24632

Eeckhoutstraat 30a, 9310 Baardegem

599 000 €

4 Chambre(s) 257 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Villa rurale avec hangar et un accès facile à l'E40, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La maison a été construite en 1982 et entièrement rénovée en 2010 (nouvelles fenêtres, chaudière à condensation au gaz naturel, cuisine et salle de bains rénovées, panneaux solaires, etc.). Elle dispose d'une base technique solide, même si quelques travaux de finition sont encore à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées et des toilettes pour invités, un salon lumineux avec une cheminée à insert et une cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains, une buanderie et une chambre/bureau à finir. Le premier étage comprend deux chambres à coucher, une salle de douche, des toilettes séparées et une chambre principale spacieuse avec dressing. À l'arrière se trouve un entrepôt/hangar, en partie aménagé en salle de fête et en partie en espace de stockage, idéal pour les indépendants ou les amateurs de loisirs créatifs. Derrière ce hangar se trouve un grand jardin offrant de nombreuses possibilités. Cette charmante villa rurale offre une combinaison unique d'espace, de caractère et de possibilités. Avec ses pièces à vivre chaleureuses, ses volumes généreux et son charme rural, elle constitue le foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans une ambiance agréable. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la propriété ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1982

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 599 000 €

Revenu cadastral 2 218 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 22 m²

Surface chambre à coucher 3 22 m²

Surface habitable 257 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 12 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 26 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 500 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 1658 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an

Date de validité PEB 13/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW24632 Réf. vendeur: 7738551 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Affligem - Brusselbaan Crèches

3,2 km · 19' 3,6 km · 5' 2,4 km · 39' 3,2 km · 39'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

711 m · 2' 46'' 711 m · 1' 25'' 686 m · 8' 711 m · 9'

Vrije Basisschool Écoles primaires

711 m · 2' 46'' 711 m · 1' 25'' 686 m · 8' 711 m · 9'

Go! Middenschool Vijverbeek Écoles secondaires

5,7 km · 45' 7,3 km · 9' 4,6 km · 46' 5,7 km · 1º 9'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,5 km · 10'

404 - Opwijk - Aalst Bus

493 m · 6'

402 - Meldert - Aalst

493 m · 6'

404 - Aalst - Opwijk

524 m · 6'

Essene-Lombeek Gares

6,8 km · 33' 7,1 km · 10' 5,2 km · 1º 10' 6,7 km · 1º 21'

Battmobiel Dendermondsesteenweg Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Cambio - Koensborre Voitures en libre-service

5,5 km · 24' 4,8 km · 38' 5,5 km · 1º 5'

Magasins

Spar Meldert Supermarchés

786 m · 2' 37'' 786 m · 1' 34'' 663 m · 9' 786 m · 9'

Aldi Affligem

2,5 km · 11' 3,5 km · 5' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Lidl Affligem

2,9 km · 18' 3,3 km · 5' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

23,7 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

23,4 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

29,5 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

26,2 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfs

4,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

13,9 km · 19' 13,2 km · 0º 60'

Beveren

41,1 km · 41' 38,8 km · 2º 26'

Saint-Nicolas

33 km · 35' 30,3 km · 1º 58'

Malines

48,4 km · 37' 30,1 km · 1º 56'

Alost

9,7 km · 14' 7,8 km · 33'

Bruxelles

24,5 km · 24' 19,1 km · 1º 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Eeckhoutstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 402 - Meldert - Aalst, 404 - Aalst - Opwijk, 404 - Opwijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Vijverbeek" est accessible en 9 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Meldert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Affligem" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

"Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Baardegem RBW24632

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