Maison à vendre - Meldert RWC40265

9310 Meldert

331 050 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC40265

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence neuve située à Meldert est une maison semi-ouverte construite en 2025, offrant un bon compromis entre modernité et confort. La maison dispose d'une surface habitable de 1 m² sur un terrain de 370 m², comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain entièrement équipée. La configuration intérieure comprend une cuisine américaine très équipée, idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu'une zolder qui peut être aménagée selon les besoins. L’aspect énergétique de la propriété est particulièrement avantageux, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, une ventilation par double vitrage, des panneaux solaires et un chauffage par le sol. La maison bénéficie également d’un certificat E-peil de 23, soulignant sa performance énergétique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif, avec une connexion à l’eau, au gaz et à l’évacuation pour plus de confort. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et bénéficie d’un permis de lotissement. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire. La maison est proposée à un prix total de 331 050 €, toutes charges comprises, incluant la construction, la notaire et les frais liés à l’architecte. Un financement avantageux avec un taux à partir de 2,30 % est possible via notre partenaire bancaire, avec une possibilité d’emprunt jusqu’à 90 % du prix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 331 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speeltreintje

805 m 2' 45'' 805 m 1' 5'' 653 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

845 m 2' 53'' 845 m 1' 8'' 685 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

845 m 2' 53'' 845 m 1' 8'' 685 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,4 km 26' 5,1 km 7' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

314 m 4'

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

314 m 4'

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

386 m 5'

Gares

Aalst / Alost

5,8 km 22' 7,4 km 10' 5,1 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

4,6 km 16' 4,2 km 55' 4,5 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Moorsel

1,1 km 6' 1,5 km 1' 52'' 919 m 14' 1,1 km 14'

Spar Meldert

2,6 km 17' 2,9 km 5' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Ad Delhaize Opwijk

3,7 km 23' 4,3 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,3 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Verffabriek Los Blancos") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 70 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Faluintjes Moorsel", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Speeltreintje" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moorsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Meldert" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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