Maison à vendre - Meldert RWC40265

9310 Meldert

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RWC40265

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence neuve située à Meldert est une maison semi-ouverte construite en 2025, offrant un bon compromis entre modernité et confort. La maison dispose d'une surface habitable de 1 m² sur un terrain de 370 m², comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain entièrement équipée. La configuration intérieure comprend une cuisine américaine très équipée, idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu'une zolder qui peut être aménagée selon les besoins. L’aspect énergétique de la propriété est particulièrement avantageux, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, une ventilation par double vitrage, des panneaux solaires et un chauffage par le sol. La maison bénéficie également d’un certificat E-peil de 23, soulignant sa performance énergétique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif, avec une connexion à l’eau, au gaz et à l’évacuation pour plus de confort. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et bénéficie d’un permis de lotissement. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire. La maison est proposée à un prix total de 331 050 €, toutes charges comprises, incluant la construction, la notaire et les frais liés à l’architecte. Un financement avantageux avec un taux à partir de 2,30 % est possible via notre partenaire bancaire, avec une possibilité d’emprunt jusqu’à 90 % du prix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 331 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speeltreintje

805 m 2' 45'' 805 m 1' 5'' 653 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

845 m 2' 53'' 845 m 1' 8'' 685 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

845 m 2' 53'' 845 m 1' 8'' 685 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,4 km 26' 5,1 km 7' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

314 m 4'

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

314 m 4'

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

386 m 5'

Gares

Aalst / Alost

5,8 km 22' 7,4 km 10' 5,1 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

4,6 km 16' 4,2 km 55' 4,5 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Moorsel

1,1 km 6' 1,5 km 1' 52'' 919 m 14' 1,1 km 14'

Spar Meldert

2,6 km 17' 2,9 km 5' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Ad Delhaize Opwijk

3,7 km 23' 4,3 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,3 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,1 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Faluintjes Moorsel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Speeltreintje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Alost à vélo. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moorsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Meldert" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Verffabriek Los Blancos") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.

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