Maison à vendre - Moorsel RBW12442

Lievevrouwstraat 48 9310 Moorsel

440 000 €

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RBW12442
  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Leolux propose à la vente cette maison moderne nouvellement construite (lot 3) dans le cadre du projet résidentiel Spruithoek, situé dans un quartier calme et verdoyant à Moorsel (Alost). Le lot 3 est une maison BEN à haute efficacité énergétique avec une surface habitable de 185 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage sous un toit plat. La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour les couples, les petites familles ou ceux qui aiment vivre dans un espace spacieux avec moins d'entretien. En outre, la propriété dispose d'un jardin privé, d'une allée privée et d'un garage indépendant, ce qui ajoute au confort de la vie quotidienne. La propriété est proposée entièrement finie, l'acheteur ayant son mot à dire en termes de finitions dans le cadre des budgets fournis. Grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une isolation thermique et acoustique performante, la maison répond aux normes BEN (niveau E ≤ 30). L'emplacement combine une vie paisible dans un environnement verdoyant avec un accès facile à Alost, Gand et Bruxelles, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à prendre contact avec Immo Leolux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Spruithoek

Spruithoek

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Modern en energiezuinig wonen in alle rust: drie nieuwbouw BEN-woningen met tuin, garage en hedendaags comfort in het groene Moorsel.
Prix 440 000 € à 450 000 €
Surface habitable 185 m² à 215 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12442 Réf. vendeur: 1095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speeltreintje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

793 m 2' 40'' 793 m 1' 32'' 704 m 10' 793 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

793 m 2' 40'' 793 m 1' 32'' 704 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,5 km 28' 5,7 km 8' 4,6 km 48' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

149 m 1' 47''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

160 m 1' 55''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

1,9 km 23'

Gares

Heizijde

5 km 25' 6,3 km 8' 4,2 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

5,3 km 18' 4,7 km 43' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Moorsel

2,1 km 7' 2,4 km 4' 2 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Wieze

2,7 km 9' 2,7 km 2' 55'' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Lebbeke

3,6 km 20' 4,8 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,5 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

33,2 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,8 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Lievevrouwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (26 minutes de route).Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 26 minutes en voiture.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Moorsel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wieze" (3 minutes en voiture), "Lidl Lebbeke" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Speeltreintje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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