• 3 Chambre(s)
  • 430
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette résidence moderne à vendre, située à Moorsel, offre un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable de 430 m², la propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain entièrement aménagée. La cuisine américaine, super équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que la présence d'un garage et d'une place de parking intérieure garantit un stationnement aisé. Vous trouverez également un grenier, une buanderie, et un espace pour ranger vos vélos. Le bien a été construit récemment, en 2025, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. Équipée de panneaux solaires, d'un système de chauffage au sol alimenté par gaz ainsi qu'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un E-peil de 23, garantissant des coûts énergétiques réduits. En plus de sa grande efficacité énergétique, la résidence est dotée d'une parlofoon et d'une installation électrique conforme avec certificat. La propriété s'étend sur une parcelle de 430 m² et inclut une belle surface extérieure avec jardin. Elle est située dans une zone non sensible aux inondations et dispose des raccordements nécessaires aux services publics tels que la canalisation, le gaz et l'eau, ainsi qu'une citerne d'eau pluviale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Avec un prix de 375 550 €, il s'agit d'une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

430 m²

Surface totale

430 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speeltreintje

443 m 1' 28'' 443 m 31'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

297 m 59'' 332 m 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

297 m 59'' 332 m 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,3 km 21' 3,7 km 5' 2,8 km 25' 3,3 km 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

25 m 18''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

25 m 18''

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

25 m 18''

Gares

Aalst / Alost

4,7 km 17' 6 km 9' 4,2 km 27' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

3,4 km 11' 3,2 km 31' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Moorsel

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Spar Meldert

3,2 km 24' 3,7 km 6' 2,6 km 17' 3,2 km 38'

Delhaize Arend

3,6 km 21' 4 km 5' 3 km 39' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Speeltreintje", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mijlbeek".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moorsel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Meldert" (6 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (5 minutes en voiture).

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