Maison à vendre - Erembodegem RBV62653

D'Uitseweg 80 9320 Erembodegem

225 000 €

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RBV62653

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

100% instapklare (halfopen) woning met terras en tuintje te Erembodegem!

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte met eetplaats en een uitgeruste keuken, evenals de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De grote zolder, voorzien van een geïsoleerde vloerplaat, wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om – mits het plaatsen van een vaste trap – omgevormd te worden tot extra slaapkamers.
In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een knus tuintje.
Extra troeven:
Zij-ingang naast de woning, ideaal voor fietsen, afval of extra toegang.
Elektrische installatie 100% conform, gas CV, dubbele beglazing, enz....
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een opbrengst eigendom of 1ste woning.
Voor inlichtingen www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

114 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62653 Réf. vendeur: 7642231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

871 m 4' 2,3 km 2' 54'' 652 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

871 m 4' 2,3 km 2' 54'' 652 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

2,4 km 24' 2,7 km 4' 2 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

331 m 4'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

328 m 4'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

316 m 4'

Gares

Erembodegem

623 m 2' 37'' 1,3 km 1' 39'' 623 m 7' 623 m 7'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

694 m 4' 694 m 8' 694 m 8'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1,3 km 6' 2,4 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Welle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,9 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,8 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,6 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de d'Uitseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 27 minutes à vélo.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Stampertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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