Maison à vendre - Impe RBT47798 Option

Putbosstraat 30 9340 Impe

185 000 €

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RBT47798

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel? Zoek niet verder! Deze te renoveren woning in het rustige Impe biedt een unieke kans om je nieuwe thuis te creëren.

Indeling gelijkvloers:
- Woonkamer
- Keuken
- Badkamer met ligbad
- 1 slaapkamer of dressing

Indeling eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 slaapkamers

Bijzonderheden:
- Garage
- Tuin en terras
- Rustige ligging
- Goed gelegen ten opzichte van invalswegen nabij supermarkten, scholen, oprit E40 in Erpe-Mere, etc..

Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 161 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

125 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1405 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/03/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47798 Réf. vendeur: 6823550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Groene Kikker

1,3 km 7' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sterreneiland

1,5 km 13' 3,6 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sterreneiland

1,5 km 13' 3,6 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

4,6 km 20' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

305 m 4'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

298 m 4'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

749 m 9'

Gares

Erpe-Mere

4,6 km 23' 5,7 km 6' 3,7 km 28' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

7,1 km 29' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

2,5 km 8' 2,6 km 2' 44'' 2,2 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Lede

4 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Colruyt Lede

4,3 km 19' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,9 km 16'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Erpe-Mere" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Langehaag 5") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 85 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Station".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Oordegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Lede" (6 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (7 minutes en voiture).

Éducation

"Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Groene Kikker", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sterreneiland", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 9 minutes à pied.

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Documents

sbestattest - 2025-03-18T160521.828.pdf

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Certificaat-20250318-0003554890-RES-1.pdf

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